石鱼河绿道观光园艺项目开发PPT.ppt

（1）项目区址：大体方位、区域范围、开发面积、周围边界等； （2）景观特色：项目的主体（核心）景观、主要的资源属性、品位等级、景观特色； （3）客源市场：主要客源市场、客源群体及消费水平； （4）服务设施：基础及服务设施的数量、规模、种类、风格、档次及总体布局； （5）产品功能：项目的主要功能（包括专项、特种和复合等类型），类别主要有休闲度假、观光体验、乡土民俗文化、高新科技示范、乡村综合型等； （6）重点项目：确定重点建设的子项目，进行概念策划或整体策划； （7）开发主体及管理主体：确定开发或管理的机构、合作单位或负责人； （8）开发时序：建设过程中的工作目标、项目顺序及分解实施计划。 （三）景区规划和旅游项目策划（4学时） 1、根据项目所选定的区域的资源特点、拟订的项目基本功能，开发旅游项目，进行功能分区及景观设计（园区内的地形及水体、植物资源可根据区域地理情况适当设定），绘出项目功能分区图（样图见后图）； 2、对每个功能区域内拟安排的旅游活动项目进行介绍； 3、对具体的功能分区内的重点景观的安排及设计进行文字表述（包括主题景观及其风格、配套功能设施等） 。 （一）旅游项目产品开发及项目策划 （1）根据项目的功能定位，结合自身资源情况拟订出项目区域内可以开设的旅游项目； （2）根据项目服务的游客需求特点对主要的拟安排旅游活动项目的具体活动计划及旅游线路进行安排。 （3）每组对其项目区域内开设的主要旅游项目及其依托资源、旅游主题、针对的主要游客群体、消费档次，总体的线路安排进行陈述（每组8分钟之内）。 示例： 1、“蝴蝶一生”生态体验活动：蝴蝶走廊——蝴蝶生态园区——环湖步道 依托蝴蝶资源，旅游主题，旅游功能：旅游线路，此外还有就是旅游时程、消费水平等。 2、莘莘学子毕业旅游活动：力争上游（团体竞技）——卡拉OK——青少年活动游戏场——烤肉区——篝火晚会——荔枝园露营地 石鱼河绿道观光园艺项目开发 熊丙全 成都农业科技职业学院 2012年 一、目的要求： 了解观光园艺项目开发的基本流程，熟悉项目开发中的项目论证分析和景区规划设计及旅游项目营销等相关工作内容，能协作完成观光园艺项目策划书的制订工作。 二、工作内容与方法步骤： （一）项目调研：农业旅游资源调查评价、目标市场调查及其它综合条件调查（10学时+0.1周实习） （二）项目论证分析及定位（4-6学时） （三）景区规划和旅游项目设计（14学时+0.1周实习） （四）旅游项目营销策划 （10学时） 石鱼河绿道观光园艺项目开发 三、工作情境条件： 温江区永盛镇拟借助国家2A级景区——连二里市的基础条件，建设4公里的石鱼河绿道并拟在该区域内结合当地农业资源开发观光园艺项目，现当地政府委托贵方为石鱼河绿道区域进行观光园艺项目开发，制定一份完整的项目策划书，并对其中的主推旅游项目制定营销方案。 （1）每5~7人组成一个工作小组，成立企划工作小组，并为小组命名； （2）在选定区域内（石鱼河绿道）开发观光园艺项目； （3）分组协作完成1份项目策划书。 （4）对主推旅游项目制订营销方案，开一场旅游项目推广会。 石鱼河绿道区位图 石鱼河绿道与周边景区关系示意图 资源要素价值（满分85分）含5项评价因子： 观赏游憩使用价值（30分）；历史文化科学艺术价值（25分）；珍稀或奇特程度（15分）；规模、丰度与几率（10分）；完整性（5分）； 资源影响力（满分15分）含2项评价因子： 知名度和影响力（10分）；适游期或使用范围（5分）； 附加值（±5分）：主要指环境保护与环境安全。 每个评价因子又分为4个档次，每个档次设置相应子分值。根据各项指标得分加权值进行旅游资源等级划分： 某些区位优势突出或具有少量单一资源的地区，如果开发对资源依赖度相对较小的农家乐或农业科技观光项目，可以忽略其资源的评价。 1级旅游资源：30~44分； 2级旅游资源：45~59分； 3级旅游资源：60~74分； 4级旅游资源：75~89分； 5级旅游资源：≥90分； 成都市温江区万春镇位于温江区城区北部，是国家级生态示范区的核心区，全镇幅员面积56平方公里，人口5.2万人，辖19个行政村，4个社区居委会，2005年被确定为成都市13个优先发展重点镇之一。 万春镇属岷江水系都江堰自流灌溉区，历史悠久，是古蜀文化发祥地之一，“蚕丛及鱼凫，开国何茫然”、“湔水滔滔送远天，鱼凫踪迹久茫然”，镇内鱼凫古城遗址是宝墩文化的中心聚落遗址，距今有4600余年历史，已被列为国家级重点文物保护单位。 近年来，万春镇按照全市优先发展重点镇的要求，坚持高起点、高标准和适度超前原则，由成都市规划设计研究院编制完成镇域总体规划，达到规划满覆盖。在城市设计上，突出欧洲小镇风格，以科技、音乐、绘画、雕塑为城市符号，形成独具魅力的建筑色