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精品论文 参考文献 论加强建筑施工合同管理的措施 兖州市永华建筑安装工程有限公司 田广金 宣苓明 施秀利 山东兖州 272114 摘要：建筑施工和同能够直接关系到建筑工程质量的好坏，也能影响到投资和效益之间的关系。施工合同是明确建设工程发包和承包方之间权利和义务的一个根本依据。加强建筑施工合同管理对于保障建筑工程的健康持续发展有着重要的意义。要严格履行好合同的内容，是其能够为保护好双方当事人的权益发挥最大的功效。 关键字：建筑施工；合同管理 On strengthening construction contract management Yanzhou Yonghua building installation Engineering Company Limited Tian Guangjin Xuan Lingming Shi Xiuli Shandong Yanzhou 272114 Abstract: the construction and the same can be directly related to the construction quality is good or bad, also can affect the investment and benefits of the relationship between. Construction contract is clear construction project contract and the Contracting Party of rights and obligations between a fundamental basis. Strengthen construction contract management to ensure construction of the healthy and sustainable development is of important significance. To strictly fulfill the contract content, is to protect the rights and interests of the parties to maximize efficiencies. Keywords: construction; contract management 1 引言 在市场经济条件下必须要遵循一个契约原则，这也就是我们常说的合同管理。一个企业在合同管理方面做的好坏程度能够直接关系到经营活动的成败与否。，目前，在工程建设领域加强施工的合同管理已经成为我国建筑事业的发展和实现现代化管理的一个重要的途径。做好建筑工程的施工合同管理能够跟好的保证建筑施工企业的经济效益，同时也为建筑企业提供了法律的保障，一旦发生纠纷能够更好的维护自身的权益。所以建筑施工企业必须对建筑施工合同和管理提高重视。建筑合同的管理具有全过程、不断变化和系统性的特性。本文的研究思路就是结合近几年来在建筑施工领域出现的合同管理问题，对建筑施工的合同管理进行了深入的研究。并提出了一些合理化的建议，以便使得建筑施工企业的施工合同管理能够得到更好的发展。 2 建筑施工合同的作用 2.1 是进行项目施工的依据 工程的施工组织设计各种计划报表等都需要按照施工合同的规定来进行。项目管理部门要结合工程的实际情况和施工的难易程度来保证合同的合理化。建筑工程的质量验收和施工的进度都要按照合同的规定进行。采购的建筑材料和施工机械也要按照建筑施工合同也要按照施工合同的要求去办。 2.2 是企业之间发生纠纷进行索赔的法律依据 在建筑项目的施工过程中难免会发生企业之间的纠纷，对于纠纷的处理就是呀依据签订的施工合同为依据。目前合同索赔主要发生在以下几个方面：1）由于业主的单方面违反合同的规定，造成建筑项目工程的工程款不能及时的到位，无故的推迟设计图纸的审核。对于施工方提出的合理化要求不能及时的进行答复等；2）建筑工程项目自身发生的变化，例如工程量的突然加大，建筑原材料的成本提高，人工成本提高等。3）由于施工条件的变化，导致施工不能连续的进行。 2.3 能使得建筑企业有效的规避施工的风险 在施工建筑合同的签订过程中要合理的利用转移风险条款，将违约、担保和争议等问题写入到合同之中。那么一旦出现业主违约或者是工程发生重大变更的情况就可以向业主单位或者是第三方进行索赔。 3 建筑企业施工合同管理中存在的问题 3.1 对于合同的鉴定过程不够重视 在建筑施工合同的签订过程中一定要明确合同的主体。要避免出现合同当事人的主体存在不合格和不对的情况出现。合同当事