上海-莘闵别墅区新南路项目定位塑造报告.pdf

事业二部市场营销部 新南路 1 号定位塑造报告 目 录 区域规划篇 2 一、区位特点 2 二、交通状况 2 三、配套状况 3 市场篇 4 一、市场概述 4 二、产品分析 5 项目定位 8 一、客源分析 8 二、客群描述 8 三、SWOT分析 10 四、项目定位和预期售价 10 项目塑造11 一、地块分析11 二、住宅建筑规划11 （一）规划原则11 （二）物业配比 12 （三）户型配比 12 （四）公寓类装修标准 13 （五）会所 15 附件一：新桥区域楼盘详解 16 附件二：竞争楼盘装修标准 21