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大连市房地产市场决策报告 2010年10月刊 总第42期 目 录 序 2 一、当月评点（略） 3 二、政策盘点 3 2.1全国性政策盘点 3 2.2地方性政策盘点 3 2.3大连政策及规划盘点 4 2.4统计数据 5 2.5行业风向标 7 三、土地市场篇 8 3.1土地供应状况 8 3.1.1土地用途分布分析 8 3.1.2土地区域分布 9 3.1.3地块规模分析 10 3.2土地成交状况 10 3.2.1土地成交用途分析 10 3.2.2土地成交走势分析 11 3.2.3土地区域成交分布 11 四、商品房市场篇 12 4.1供应市场 13 4.1.1商品房批售 13 4.1.2新增有效供应 13 4.2成交市场 14 4.2.1商品房成交量 14 4.2.2商品房成交均价 15 4.3项目销售排名 15 4.4区域供求数据 16 4.4.1区域商品房新增供应量 16 4.4.2区域商品房成交量 16 4.4.3区域商品房成交均价 17 五、本月营销（略） 17 结 语 18 序 时至深秋，泛红的枫叶装点着街边风景，同时也映出大连楼市的“红火”。 楼市调控政策限购令及细则的出台，让全国各地的楼市再度限于观望情绪之中。大连正在逐步翻新着城市面貌，市内可供利用土地的有限性导致其需通过拆迁来“以旧换新”，而拆迁所带来的刚性需求及政策调控的双重作用在共同引导着楼市发展。 回顾近期大连