城市中心区案例分析3.pptVIP

江阴新中心规划设计 城市中心区案例分析 一，区位分析 江阴为地处苏南中心经济较为发达的中等城市。其交通区位得天独厚，素有“锁航要塞”，“南北咽喉”之称。其门户地位更为突出。 规划新中心位于城市城东新区组团内部，向西距老城3公里左右，区内地势平坦，视野开阔，地理条件较好。用地约为90公顷。 对其进行定性，定位，定量，定形分析，内容包括性质和功能的确定，项目设置，总体建筑规模的预测和控制，能够体现城市格局特色的总体建筑和空间形态的确定。 定性定位定量定形 1，新中心区的功能定位 2 ，规模大小的确定 3，新中心区的空间形态 4，新中心区的公共文化设施 5, 能体现城市格局特色的总体建筑和空间形态的确定 二，方案理念的提出 山水城市 江阴城市历史悠久，宋代时期城市形态格局已较完整，形成小范围的山水环绕格局。 所以，新中心区城市设计主题就是体现山，水，城三者之间的和谐关系，突出江阴城的山水格局。 建立新中心区与老城区 的功能联系 按照总体规划确定的带状组团式的城市结构，城市各类活动的东西方向的指向非常明确。为此，新中心区的道路规划，用地布局，空间组织和绿地景观系统等均力求在东西方向上，尤其是向老城区方向呈敞开趋势。 三，方案平面图 方案运用中观尺度城市设计的方法，对新中心区乃至新区的绿地和水系景观系统、城市开敞空间和建筑体量控制、视觉序列组织、高层建筑分布和城市制高体系等作出 合理安排。 地块内根据现有的河网水系布置了两条较大的绿化带作为城市的开敞空间，绿化系统和主要的景观通廊，为市民提供的丰富的亲水空间和滨水景观。同时地块被两条绿带分为五大片区，分别布置有居住，商业以及集中的文化娱乐设施等， 居住 商住结合 聚集的商业地块 商住 集中的文化娱乐设施 鸟瞰图 新中心区与“山”的视觉联系 江阴城市周围的山峦给予人们丰富的视觉景观河对于江阴城区的认知感根据山峦之间的视线分析确定道路走向，建筑群体量，高层建筑的分布和城市开敞空间的组织等。 紧邻大桥的新中心区建筑群体量，高层分布，特别是建筑高度，均充分考虑大桥景观的主从关系，突出大桥形象，建筑有严格的限高，也是为了不影响大桥的视觉效果。