试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策 韩琳.docVIP

精品论文 参考文献 试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策 韩琳 天津三建建筑工程有限公司 天津市 300000 摘要：随着社会经济飞速发展，建筑工程行业也得到了不断的发展。在建筑工程项目的建设过程中，工程造价控制作为保证企业以最少的经济投入，获取最大的经济效益重要措施，对企业的发展有着十分重要的影响。基于此，本文主要从我的实际工作经验进行入手，简要地分析了影响工程施工造价的因素，并且提出了加强对其造价控制的措施，希望可供相关从业者的参考借鉴。 关键词：建筑工程；工程造价；影响要素；控制策略 前言：若想在激烈的市场竞争中获取生存及其发展的机会，则必须保证工程建设的质量，降低工程造价。下文就对建筑工程造价的影响要求进行分析，阐述了加强造价控制的措施，以实现建筑企业的可持续化发展。 1 工程造价的特点分析 1.1 工程造价消耗资源较多，造价具有大额性 在工程项目中，工程造价作为整个工程项目所需花费地总成本，其投资的额度一般都较高，工程项目若想发挥出投资效益的最大化，则必须实现对其造价的有效控制。一般来讲，建筑工程的造价成本总体较高，通常的工程可达数百万、数千万，甚至数亿，特大工程造价便可达数千亿元，在工程项目建设过程中，需消耗大量资源，其总体的造价有着大额性的特点。 1.2 工程造价因工程内容差异，造价具有个别性 因为每个工程项目有着不同规模及其用途，建筑物的造型及其空间设计都是不同的，按照工程内容及其实物形态，工程造价存在着个性化及其差异化。 1.3 工程造价具有动态性 各项目工程从施工计划直至竣工验收都需要一个很长的时间周期，不管数月还是数年，在其施工中，因为不可控制的因素影响，存在着诸多影响工程造价的因素，比如：设备及材料价格涨跌，工程变更等都造成了工程造价的成本差异性，工程建设周期较长，资金时间的价格就变得十分突出，由此看出了工程造价动态性。 2 影响建筑工程造价的因素分析 2.1 招投标过程 在现阶段，建筑工程的施工招投标越来越受到企业青睐，其就需要施工单位充分结合自身建设队伍条件，整理符合自身实际需求地招标文件，规划较为合理地投标标底。虽然说通过招标的方式能够选择较为合适地施工单位，可在实际的操作中，不可避免的 出现一些恶意竞标的现象，一些不良承包商经过较低地工程价夺标，为确保自身建筑利益，在工程施工中采取不正当的手段，使得难以保证工程建设质量。若想有效的解决其问题，在而必须结合实际情况，采取有效地措施避免其现象的出现。 2.2 建筑工程设计方案不合理 工程承包商在工程投标成功以及签订合同之后，将会安排相关施工人员对工程施工现场进行实地的勘察，并且按照工程实际特点，制定出有针对性的施工方案。作为影响整个工程造价的重要因素，工程施工设计质量及设计深度是十分重要的。就现阶段的情况进行分析，我国中小城市普遍存在着工程设计不合理的问题，其主要是因为设计人员自身专业水平不高，对新技术、新理念的掌握不够及时，极易造成整个质量的不高，出现一些技术性的漏洞，造成后期施工中还需对工程设计方案进行修改，不仅在一定程度上增加工程建设成本，还会造成工程造价的过高。 2.3 建筑管理方法的不科学 建筑工程的施工工期对工程造价管理及控制有一定地影响，在工程施工中，需要工程造价相关人员对工程竞标、施工准备、施工全过程进行有效的控制。在现阶段，我国的工程造价管理仍存在着一些问题，比如：整个施工团队对工程造价管理的意识普遍不高，一些管理人员也没有较强地工程造价管理的意识，不能形成良好地工程造价管理氛围，也就不能采取有效的手段控制造价。 2.4 工程结算阶段问题 工程结算主要是把工程中所产生地费用进行统计，并且及时的上报相关部门进行审批，其环节将利于企业对工程中的索赔问题进行处理。只有做好工程结算工作，才能真正的完成整个工程造价管理，但是其过程时常会因为管理者管理意识不强被忽视，造成其阶段成本的浪费。 3 加强工程造价有效控制地措施 3.1 对设计方案进行合理的优化 为有效的降低工程造价，提升建筑工程整体的效益，则必须对其设计方案进行细致的分析，优化调整。比如：对设计方案的优化目标准确定位，全面贯彻造价管理的思想，对技术设计方案进行细致的分析，对设计的标准予以科学的制定。一个成功的建筑工程设计方案不仅具有一定的先进性，且还具有科学性、经济性，对其系统设计方案的各优势进行深入的探讨，予以有效的