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中金公司栖霞建设600533销售业绩突出,财务状况改善091028.pdf

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中金公司栖霞建设600533销售业绩突出,财务状况改善091028

业绩回顾 2009 年10 月28 日 房地产 研究部 白宏炜 中性 分析员 baihw@ 栖霞建设(600533.CH) 宁静鞭 联系人 销售业绩突出,财务状况改善 ningjb@ 前三季度业绩每股0.154 元,同比增长10.4%: 主要财务信息 栖霞建设今天公布了前三季度业绩,公司录得营业收入 (百万元) 2007A 2008A 2009E 2010E 2011E 15.7 亿元,同比上升 35.4% ,但税后毛利率较去年同期 主营业务收入 2,857 1,592 2,449 2,807 3,420 下滑5.5 个百分点至26.3% ;前三季度公司实现盈利1.62 (+/-) 23% -44% 54% 15% 22% 亿元,合每股0.154 元,同比增长10.4%。 主营业务利润 740 514 681 814 958 (+/-) 72% -31% 32% 20% 18% 正面: 净利润 344 188 216 292 363 • 销售业绩突出,预售房款达14.78 亿元,较上半年末 (+/-) 48% -45% 15% 35% 24% 增加7.04 亿元,以预售增量+ 当期结算简单推算,公 每股盈利(元) 0.33 0.18 0.21 0.28 0.35 司第三季度销售金额应该超过13 亿元。 市盈率 20.6 37.7 32.7 24.2 19.5 市净率 4.3 2.7 2.5 2.3 2.0 • 账面现金 14.9 亿元,财务状况改善:期末公司净负 债率52.1% ,比年初大幅下降25.9 个百分点;期内 EV/EBITDA 14.8 26.4 17.6 16.5 14.4 公司经营活动现金净流入 11.2 亿,账面现金达 14.9 净资产收益率(%) 21.1% 7.3% 7.7% 9.4% 10.5% 亿元,比年初增长35.2% 。 现金分红收益率(%) 3.1% 1.2% 1.4% 1.8% 2.3% 股票信息 负面: A股 •

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