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三方租赁协议书格式甲方：证件类型及编号：乙方：证件类型及编号：丙方：根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意：一、租赁标的基本情况房屋位置x房屋套型x，建筑面积x平方米，结构x，楼层x层，该房屋□已/□未设定抵押。该房屋□产权证号/□购房合同备案号x丘x号该房屋用途为：x。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定茇经有关部门审核批准前，不擅自改变该房瞬屋的用途。配套设施详见附件一《房屋锨附属设施、设备清单》。二、租期租δ赁期为x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。租期届满，甲方有权收回出踌租房屋及由甲方所配置的家具、电器，乙方应如期完好交还。乙方如要求续租，畅在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请，续狳租租金双方另行协商。三、租金及支付艺方式租金标准：人民币x元/，租金总及计人民币：x元。租金包含附件一《房屋睬附属设施、设备清单》内所有设施、设备迄在租赁期内之使用权。租金支付时间：鲤按□x个月/□季/□半年/□年支付，煜本合同签订的同时，乙方应支付首次租金人民币x元及本合同约定房屋租赁保证勿金，之后的租金乙方应每次提前x天支付勺甲方。其他约定租金支付方式：乙方以凭□现金/□银行转账的形式支付甲方租金ㄉ。如以银行转账形式支付租金，甲方指定的银行收款账户为：开户银行____账格号___户名甲方收取租金及房屋租赁┇保证金后，应向乙方开具收款凭证。四突、房屋租赁保证金乙方应向甲方支付房插屋租赁保证金，具体金额为人民币：x元ｍ。租赁期满或合同解除后，房屋租赁保膑证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以纬及乙方应承担的违约金、赔偿金后，剩余缝部分甲方无息返还乙方。五、其它费用租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包便括但不限于水、电、通讯、设备、物业管幽理费用由乙方承担。六、房屋的交付及砼返还交付：甲方应于x年x月x日前将裤房屋按约定条件交付给乙方，并签署附件掌二《物业交割单》，自《物业交割单》签绷字或盖章后视为交付完成。返还：租赁亍期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及腧其附属设施。甲乙双方验收认可后在附件辣二《物业交割单》上签字盖章。甲乙双方砦应结清各自应当承担的费用。乙方添置〔的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰郛、装修的部分，具体处理方法为：□乙方ネ恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所独需费用/□乙方放弃收回归甲方所有，甲憔方无需支付费用/□归甲方所有但甲方折价补偿。返还后对于该房屋内乙方未经蔸甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。七、房屋使用要求和维修责任租赁猩期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损＄坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方肥应在接到乙方通知后的_____日内进烨行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修艏，费用由甲方承担。租赁期间，乙方应霾合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因渣乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋煜及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应伧负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维舄修，费用由乙方承担。租赁期间，甲方娌保证该房屋及其附属设施处于正常的可使霞用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前________日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲谲方应减少对乙方使用该房屋的影响。除Щ本合同附件(一)外，乙方另需装修或者妇增设附属设施和设备的，应事先征得甲方壤的书面同意，按规定应向有关部门办理审疯批的，则还由□甲方/□甲方委托乙方报逮有关部门批准后，方可进行。乙方增设的踮附属设施和设备及其维修责任于甲、乙双方另行书面约定。八、转租及所有权变动除甲乙双方另有约定以外，乙方需事蛲先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将н该房屋部分或全部转租给他人。租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前x日豚书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。九、合同的解钐除经甲乙双方协商一致，可以解除本合砾同。有下列情形之一的，本合同终止，ピ甲乙双方互不承担违约责任：该房屋因锈城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的岫。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁叛损、灭失或造成其他损失的。甲方有下堕列情形之一的，乙方有权单方解除合同：未按约定时间交付该房屋达x日的。交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使窦用的。不承担约定的维修义务致使乙方筢无法正常使用该房屋的。交付的房屋危巢及乙方安全。其他：乙方有下列情形算之一的，甲方有权单方解除合同，收回该哨房屋：不支付或者不按照约定支付租金酪达x日的和/或欠缴各项费用达人民币x摆元的。擅自改变该房屋用途的和/或擅凵自拆改变动或损坏房屋主体结构的和/或獐擅自将该房屋转租给第三人的。利用该怏房屋从事违法活动的。其他：十、违罡约责任甲方有本合同第九条第款约定的祸情形之一