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出租房屋协议书模板出租方：承租方：根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商一致，签定本合同。第一条租赁房屋的位置和状况条款甲方将座落于聊城市房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。第二条租赁期限条款租赁期限为年个月，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。第三条租赁房屋的用途条款从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取扦得甲方书面同意。第四条租金和租金的交纳期限条款租金每月人民币整，年总租金整，租赁费每年半年预交一次，以后驮依次类推。乙方应于每年的月日和月日分悝二次向甲方交付租金。第五条房屋的交镔付条款甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方贶应书面签字确认。第六条费用承担租如赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方盒承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的砸由乙方承担。乙方使用的水费、电费由虺乙方承担，按物价部门及有关部门规定价衬格计费，交费方式为每月一交。第七条浙房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、沥修缮。乙方在出租房屋使用过程中，如暌出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安秭全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙樊方通知后五日内进行维修。乙方通知甲轾方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记炖机关见证后代为维修或由乙方自行维修。峦本条维修费用由甲方承担。因乙方使用室不当或不合理使用，出租房屋及其内的设韩施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时滟维修和承担相应损失。第八条房屋的改启建、装修条款本合同有效期内，甲方确阏需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的芡，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗黔力除外。本合同有效期内，经甲方书面瞵同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合冠同到期后，可移动装修物乙方带走，不可鲥移动装修物乙方无偿留给甲方。第九条胼房屋转让条款本合同有效期内，甲方需踱转让出租房屋的部分或全部的，应提前一６个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先後购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保轷证受让人继续履行本合同。第十条合同窝的解除和终止条款、本合同有效期内，谂发生下列情形之一的，本合同终止：1笄、发生不可抗力或意外事件，使本合同无蔗法履行；2、政府决定征用出租房屋所蛎在土地而需拆除出租房屋；3、甲、乙陟双方协商一致，达成终止协议。、有下列情形之一，甲方有权解除本合同：1桄、乙方不交付租金1个月以上；2、乙杼方所欠各项费用达1个月以上；第十一锄条合同的延续及优先权本合同有效期届呲满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要黏求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同酿等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权郏。甲、乙双方就续租达成协议的，应重蹁新订立合同。第十二条缮后条款合同处到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙励方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并崾保证房屋及内部设施的完好同时结清应当由乙方承担的各项费用。第十三条违约卉条款甲、乙双方不履行本合同所定的义⒍务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合驮同，如甲方确需解除合同，应提前三个月颅通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造后成的损失，并支付违约人民币贰个月房租腭；如乙方确需退房的，应提前两个月通桤知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。第十四条免玟责条款房屋如因不可力的原因导致损坏旰和造成承租方损失的，双方互不承担责任硕。第十五条争议解决方式条款甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，散应通过协商解决；协商解决不成的，可提蒸请有关机关调解或向人民法院起诉。第堪十六条其他条款甲、乙双方就本合同未鳆尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充粳协议与本合同具有同等效力。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：联系电话：联系电话：