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合租房屋租赁合同书租方：___________________________承租方：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________.第二条租赁期限租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋舌交付承租方使用，至______年__澧___月_____日收回承租人有下赤列情形之一的，出租人可以终止合同、收抿回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、忏转让或转借的；2.承租人利用承租房媸屋进行非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达_______肪月的。租赁合同如因期满而终止时，如咄承租人到期确实无法找到房屋，出租人应溥当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不兹搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请殛执行，出租方因此所受损失由承租方负责薛赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出洎租房屋的，承租方享有优先权。第三条分租金和租金的交纳期限租金的标准和交灵纳期限，按国家的规定执行。第四条租棚赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义唏务。出租人对房屋及其设备应每隔___狯_月认真检查、修缮一次，以保障承租人铌居住安全和正常使用出租人维修房屋时徕，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出揲租人如确实无力修缮，可同承租人协商合企修，届时承租人付出的修缮费用即用以充＠抵租金或由出租人分期偿还。第五条出尕租方与承租方的变更1.如果出租方将褐房产所有权转移给第三方时，合同对新的妤房产所有者继续有效。2.出租人出卖缁房屋，须在3个月前通知承租人。在同等畎条件下，承租人有优先购买权。3.承怂租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的ó合理要求。第六条违约责任1.出租礴方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_____泶____元。2.出租方未按时交付出世租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金还_________元。3.出租方未按时修缮出租房屋的，负责偿付违约金_獐________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔甲偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_坜________元。5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，坳应支付违约金_________元；如嗬因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿樵第七条免责条件房屋如因不可抗力的氆原因导致毁损和造成承租方损失的，双方き互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方同意由仲裁委员飙会仲裁。第九条合租注意事项以上概述均对合租双方有效；合租双方应共同┠爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应Ⅷ由损坏者承担赔偿责任；合租双方自行选定签约人进行签约；合租双方中如有扳一方中途退出，应由另一方承担全房租；合租双方当中如有一方利益受另一方损害棺时应自行处理，出租方不承担连带责任。第十条保密一方对因本次协议而获知的矬另一方的商业机密负有保密义务，不得向彳有关其他第三方泄露，但中国现行法律、罄法规另有规定的或经另一方书面同意的除を外。第十一条补充与变更本协议可根麦据各方意见进行书面修改或补充，由此形喘成的补充协议，与协议具有相同法律效力油。第十二条协议附件1.本协议附件ニ包括但不限于：各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议；各方最的营业执照复印件、房产证的各种法律文如件；2.任何一方违反本协议附件的有鹬关规定，应按照本协议的违约责任条款承麦担法律责任。第十三条协议的解释本泉协议各条款的标题仅为方便而设，不影响侦标题所属条款的意思。第十四条生效条脚件本协议自各方的法定代表人或其授权ㄏ代理人在本协议上签字并加盖公章之日起黯生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。本协议一式_________份，具有淞相同法律效力。各方当事人各执____划_____份，其他用于履行相关法律手噍续。甲方：_________乙方：龟__________________年____月____日______喷___年____月____日