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企业精神演讲稿范文企业精神演讲稿范文尊敬的各位领导、员工同志们：大家好！记得四年前，我也曾站在这里，为大家阐述我对企业精神的认识，今天，在经过了四年的企业精神教育、企业文化熏陶和自己切身的感受和理解之后，我只想用朴素的语言，真实的情感为大家讲讲我的故事。我曾是一名普通的收费员，记得第一次坐在红亭里收费时，师傅对我说了这样一番话：“收费工作是平凡甚至枯燥的，但是只要你记住并且相信干一行就图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二→；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕为：__________.二、甲方对产权的承诺：甲方保证在出租时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，椰有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲渚方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上磊述未清事项，由甲方承担全部责任，由此ヅ给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿闷。三、租赁期限：租赁期为5年，从主2013年月日至年月日止。在租赁期踬满后，除非甲方收回房产自用，否则乙方瓣有优先权继续承租。如乙方要求继续租赁垣，则须提前1个月书面向甲方提出，甲方蒜在合同期满前1个月内向乙方正式书面答Н复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。谩四、租金及付款方式、经双方议定，缀租赁前三年的租赁费用不变，每年租金为滨壹拾肆万元整。如租赁市场发生变化，经篮双方协商可适当调整租赁费。除此之外，循出租方不得以任何理由任意调整租金。该咝租金仅为甲方收取的商业用房租赁费，不憎含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的墚各种费用以及物业费用。、付款方式：√租金每半年交纳一次，乙方提前一个周交舻付租金。本协议签订日，乙方先行缴纳2Ｘ万元定金，乙方缴纳定金日甲方将商业用彪房移交给乙方，双方办理交接手续后2日内乙方开始装修。甲方预留1个半月的时间让乙方装修。一个半月后，不管乙方是嶂否装修完毕，甲方都开始计算租赁期限。大五、双方的权利和义务1、甲方不得珩干涉乙方的一切合法经营活动，亦不承担喋乙方的一切债权债务及民事责任等。2蛱、在经营活动中，乙方应接受甲方的管理，乙方按时缴纳水、电、物业等各种管理胚费用。在办理交接前的水、电、物业等各豹种管理费用由甲方承担3、甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际饧使用房产的时候仍出现空置情况，乙方可癜将房产部分出租，甲方与乙方关系不变。韪4、乙方在使用过程中，不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电等商业裙用房内相关设施的完好，如乙方在使用过蝣程中造成商业用房及相关设施损坏，由乙方承担一切损坏和损失费用。5、乙方棘在征得甲方的同意后，可根据需要对商业筐用房进行简单装潢，其费用由乙方承担，爝合同终止时，该装潢部分能够拆除的部分荀，乙方可以拆除，不能够拆除的部分，可以折价归甲方所有。6、租赁期间正常棰的房屋维修费用由甲方承担，如租赁期内冉房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常芾使用的损坏或故障时，甲方应在接到乙方圄维修通知12小时内进行维修；甲方不予╀维修的，乙方可视实际需要在发出通知1筝2小时后自行维修。本款所述维修费用由稽甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋じ及其相连设备的损失和维修费用，由乙方店承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安忘全、门前三包、综合治理及安全、保卫等ラ工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。六、酷合同的解除1、乙方有下列情形之一的┧，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方Б损失，由乙方负责赔偿：擅自拆改承租岳房屋结构的；擅自将承租的房屋转让、擅自调换使用的；拖欠租金累计达____个月；利用承租房屋进行违法活动的；故意损坏承租房屋的2、租赁期ギ内，乙方提前退租时，甲方扣除一个月的訇房租作为违约金，双方签订的租赁合同解勇除。3、由于甲方的房产属于按揭贷款的，由于甲方不能够按时归还贷款而导致饱乙方不能够继续租赁时，双方的租赁合同圭解除，甲方赔偿乙方个月的租金作为违约院金。4、因不可抗力原因导致该房屋毁薤损和造成损失的，双方互不承担责任，双方的租赁合同解除。七：争议解决方式1、在合同履行过程中如出现需变更合同ㄣ的情形，双方应协商解决，且应以书面材Ш料作为依据。2、本合同未尽事宜，双伏方协商解决。3、本合同在履行中发生勾争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由济南市长清区人民魁法院管辖。八、本合同一式两份，甲、英乙双方各执一份，每份均享有同等法律效苯力。本合同自双方签字盖章之日起生效。哿甲方：乙方：年月日年月日