国有土地租赁合同书.docxVIP

PAGE5/NUMPAGES5 区委科学发展观转段动员会上的讲话 同志们： 在市委的正确领导和精心指导下，我区深入学习实践科学发展观活动圆满完成了学习调研阶段的各项工作，经请示市委学习实践活动办公室同意，可以转入分析检查阶段。区委研究决定今天召开转段动员会，会议的主要任务是：总结我区学习实践活动第一阶段的工作情况，部署安排第二阶段的工作任务，进一步统一思想，深化认识，强化措施，狠抓落实。下面，我代表区委讲两点意见。 一、全租给丙方，丙 方按规定向甲方和乙觌方缴纳国有土地租赁金，租赁金标准 元亲/亩，租赁金50%直接支付给甲方，50%直接支付给乙方，租赁金应在每年4哌月30日之前交清，若逾期，每逾期一天Н加收3‰的滞纳金。 二、丙方租赁甲方灿的国有土地四至： 东至：西至： 南至说：北至： 三、丙方租赁甲方的国有土地ぱ面积：亩，具体四至界线、准确面积以木钥垒县国土资源局确定为准。 四、丙方租郴赁甲方的国有土地时限： 年月日至年月珑日为止，共年，开发经营到期后，优先丙抵方续期承包。 五、田间道路工程建设，壬丙方必须在三年内按照甲方的规划设计要辣求，对田间道路、渠进行建设，并按要求在所开发土地上栽种防护林。 六、甲、乙、丙三方的权利和义务 甲方的权利和政义务 1、甲方作为国有土地资源资产管理的法人代表依法向丙方提供开发经营国槿有土地。 2、甲方要按照本合同的要求捱，经常检查督促丙方做好田间工程的建设颤，按规定的期限及时组织田间工程验收。 3、土地使用期届满甲方无偿收回丙方的目全部土地使用权及其附着物，亦可按规定镂续期，重新签订使用权合同。 乙方、丙汝方的权利和义务 1、依法按程序向甲方申请国有土地租赁使用权登记手续，办理各种开发许可证。 2、田间工程完成后绋及时向甲方书面申请验收，签订承包合同梳。 3、依法、合理、有效、综合开发利ロ用水土资源，不得荒芜土地，不得随意改念变土地利用性质，若需改变，应依法按程ぺ序向甲方申请，报批并办理相应变更手续、。 4、在租赁经营期内未经甲方许可不涮得转让、出租、抵押土地。 5、在开展瓣经营期间和范围内利用他项权益的同时，铛不得损害他人的权益。 6、经营期届满倔向甲方无偿交回土地及其附着物和相应的证书，需继续使用应在届满前一年，书面添向甲方申请，甲方在同等条件下，优先考雁虑丙方并签订合同书，否则视为自动放弃使用权。 7、若遇到不可抗拒的自然灾陧害造成损失不能履行合同，可书面向甲方搁申请适度减、缓、免，并签订相应的协议泣。 8、乙方保证所转租给丙方的国有土┴地无权属争议、纠纷，若有争议和纠纷乙徜方将承担一切法律责任。 七、甲、乙、㈠丙三方的违约责任： 1、在租赁经营期嵝间，任何一方不得单方面无故变更合同或Ρ终止国有土地使用权。 2、丙方应按期佼向甲方交纳国有土地租赁金，逾期一天按涉当年应缴费用的千分之三缴纳滞纳金，超胫过三个月不交的，甲方有权收回土地或终┅止使用权。 3、若国家有关新的政策、蝠法律、法规出台与本合同相抵触，三方应根据新的政策、法律、法规重新签订合同甙，同时原合同废止。 4、本合同未尽事癯宜，经三方充分协商补签，任何一方不得嘴单独修改，因此造成的经济损失，由行为佃一方承担。 5、本合同自签订之日起生甓效，经营期届满自行失???。 6、本合同ヘ一式四份，甲、乙、丙三方各一份，具有杆同等法律效力。 甲方： 负责人： 联腥系方式 乙方： 负责人： 联系方式： 丙方： 负责人： 联系方式：