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PAGE9/NUMPAGES9 土地转让协议书的格式 土地转让协议书的格式 第一章总则 第一条本合同当事人双方： 出让人：中华人民共和国_______省______市_____________； 受让人：_____________________________________________________.根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第二条出让人根飧据法律的授权出让土地使用权，出让土地屙的所有权属中华人民共和国。国家对其拥疥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管牍理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必予需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用礻设施均不属于土地使用权出让范围。 第抛二章出让土地的交付与出让金的缴纳 第三条出让人出让给受让人的宗地位于__琰__________________炎____，宗地编号为________烊__，宗地总面积大写________________________平方米，其中出让土地面积为大写_____娠__________________岛___平方米。宗地四至及界址点座标见究附件《出让宗地界址图》。 第四条本合同项下出让宗地的用途为_______迥__________________熵__________________鹊_. 第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人赌，出让方同意在交付土地时该宗地应达到肀本条第___款规定的土地条件： 达到蝇场地平整和周围基础设施___通，即通敝__________________遇_____________. 周围基芗础设施达到___通，即通______茛______________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑袷物和基础地上物状况如下：______锢__________________梓______________. 现状虫土地条件。 第六条本合同项下的土地使率用权出让年期为___________兽______，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办疮出让手续的，出让年期自合同签订之日起蛏算。 第七条本合同项下宗地的土地使用掴权出让金为每平方米人民币大写____幂_________________元ⅹ；总额为人民币大写_________赈____________元。 第八条晚本合同经双方签字后___日内，受让人綮须向出让人缴付人民币大写______稻______________元作为履邢行合同的定金。定金抵作土地使用权出让暨金。 第九条受让人同意按照本条第__泣__款的规定向出让人支付上述土地使用痣权出让金。 本合同签订之日起___日恚内，一次性付清上述土地使用权出让金。叫 按以下时间和金额分___期向出让人鳝支付上述土地使用权出让金。 第一期人毯民币大写_________________元，付款时间：___年___月京___日之前。 第二期人民币大写__坶_______________元，付覃款时间：___年___月___日之前夯。 第期人民币大写_________________元，付款时间：___年___月___日之前。 分期支付土聚地出让金的，受让人在支付第二期及以后榛各期土地出让金时，应按照银行同期贷款璞利率向出让人支付相应的利息。 第三章虻土地开发建设与利用第十条本合同签订后渐___日内，当事人双方应依附件《出让嚏宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不柏得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受沐让人应立即向出让人提出书面报告，申请复界测量，恢复界桩。 第十一条受让人姊在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，奕应符合下列要求： 主体建筑物性质__俭_________________；薜 附属建筑物性质___________________； 建筑容积率__昭_________________； 建筑密度______________郊_____； 建筑限高_______锣____________； 绿地比例磷__________________耵_； 其他土地利用要求_______笺__________________ギ______________. 第十榆二条受让人同意在本合同项下宗地范围内龄一并修建下列工程，并在建成后无偿移交唾给政府： _______________________； ______洋_________________； __________________燃_____. 第十三条受让人同意在_瘊__年___月_