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墙体广告租赁协议书墙面广告租赁合同出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋墙面，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，出租给乙方作广告发布使用。第二条租赁期限租赁期共______个月，甲方从______年______月______日棰起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收迷回。乙方有下列情形之一的，甲方可以镆终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋陷墙面转租、分租、转让、转借、联营、入祝股或与他人调剂交换的；2.拖欠租金粲____个月。合同期满后，如甲方仍皤继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。第三条租金和租金交纳期限交纳方式甲乙双方议定月租金______元，由乙愀方在______月______日交纳给甲方。先付后用。第四条租赁双方的桡变更1.如甲方按法定手续程序将房产恫所有权转移给第三方时，在无约定的情况妗下，本合同对新的房产所有者继续有效；2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通骢知乙方；第五条违约责任1.乙方未ㄖ按本合同的约定向甲方交付符合要求的房ボ屋，负责赔偿______元。2.租牲赁双方如有一方未履行约定的有关条款的仔，违约方负责赔偿对方______元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租诙外，并按租金的______%，以天数涣计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙补方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人茼使用，甲方有权责令停止转让行为，终止焦租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约渐金。6.本合同期满时，乙方未经甲方碍同意，继续使用承租房屋，按约定租金的德______%，以天数计算向甲方支付忻违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。申第六条免责条件1.房屋如因不可抗虏拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲唁乙双方互不承担责任。2.因市政建设嘘需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原玢因而终止合同的，租金按实际使用时间计濯算，多退少补。第七条本合同未尽事宜惧，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并杌报有关部门备案后，与本合同具有同等效鄞力。本合同一式2份，甲乙方各执1份秆。出租方：承租方：年月日