某地产施工样板及验收作业指导书.docVIP

沈阳公司质量管理体系程序文件 文件编号 SY-GC-Z04 版 本 号 1.0版 生效日期 施工样板及验收作业指导书 修改状态 修 订 情 况 修改人 修改日期 I II III IV 起 草 日 期 部门负责人审核 日 期 主管领导审核 日 期 质量管理工作组审核 日 期 签发 日 期 施工样板及验收作业指导书 1.目的 规范样板制度及管理，确保样板先行制度； 按流程组织各类验收（包括内部竣工验收），形成验收记录。 2.适用范围 适用于金地集团沈阳公司项目中心样板施工及验收组织的规范化管理。 3.定义 无 4.职责 4.1 项目中心工程组经理负责样板施工及验收组织的监督受控，参与重点验收 4.2项目中心工程组标段工程师负责本标段样板施工及验收组织的规范化管理，参与各项样板验收 4.2.1开工前组织施工单位相关人员学习《样板及验收作业指导书》，要求施工单位在每个节点提前按要求将样板完成并报验 4.2.2负责组织相关人员参加验收，整理验收意见后对施工单位交底说明 4.2.3负责本标段的样板施工及验收记录保存及管理工作，形成《样板施工记录汇总表》（SY-GC-Z04-F2） 4.2.4 负责样板施工的具体检查复核，说明情况，形成《样板验收记录》（SY-GC-Z04-F1） 5.流程 5.1项目中心工程组标段工程师根据工程进度制定样板计划,报项目中心工程组经理审批；提前给施工方发文确定样板地点、完成时间等，要求提前组织样板施工，在大面积施工前必须组织完成样板验收工作； 5.2每个样板要求有代表性，验收前按施工规范、合同要求列出重点控制点 5.2.1内墙粉刷样板前,土建工程师要通知设备工程师先进行管线样板施工 5.2.2首层梯间先做样板,注意水表洞,电表洞,消防箱洞等 5.3根据不同样板要求，由项目中心工程组标段工程师组织相关人员(见附表)进行样板验收，每次形成《样板验收记录》（SY-GC-Z04-F1），整理验收意见后对施工单位交底说明；最后按标段形成《样板施工记录汇总表》（SY-GC-Z04-F2） 6．支持文件 无。 7.附件 7.1 SY-GC-Z04-F1 《样板验收记录》 7.2 SY-GC-Z04-F2 《样板施工记录汇总表》 SY-GC-Z04-F1 样板验收记录 工程名称 施工单位 验收样板 验收时间 质量控制要点 （按规范、合同） 1 2 3 4 5 6 7 8 9 施工单位意见 签名： 监理单位意见 签名: 项目中心工程组验收意见 签名： SY-GC-Z04-F2 样板施工记录汇总表 工程名称： 总包单位： 样板分项 样板时间要求 样板施工面要求 样板质量控制要求 验收部门/人 施工单位 施工地点 检查时间 检查人员 施工情况 备注 砌体 中间结构验收前 典型户型一套房 按施工规范，重点是构造要求 项目中心工程组/项目中心工程组经理/设计管理部 内粉刷 砌体顶砌完成一层楼后 典型户型一套房 按施工规范，组织实测实量 项目中心工程组/项目中心工程组经理 外粉刷 外墙完成一个单元 典型户型一套房 按施工规范，重点薄弱处 项目中心工程组/项目中心工程组经理 屋面防水 屋面找平及檐口完一个单元 典型单元一个 按施工规范合同要求，原材料 项目中心工程组/项目中心工程组经理 屋面瓦及檐口 屋面防水保温完一个单元 典型单元一个 按施工规范，工艺要求 项目中心工程组/项目中心工程组经理 门窗 外粉样板完成 典型户型一套房 按施工规范合同要求，原材料 项目中心工程组/项目中心工程组经理 外墙面砖 外粉样板完成 典型户型一套房 按施工规范，工艺要求，外立面要求 项目中心工程组/设计管理部/项目中心工程组经理/设计管理部经理 外墙涂料 外粉样板完成 典型户型一套房 按施工规范，工艺要求，外立面要求 项目中心工程组/设计管理部/项目中心工程组经理/设计管理部经理 阳台栏杆 外粉样板完成 典型户型一套房分两次 按施工规范合同要求，原材料