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精品论文 参考文献 谈卫生间地面渗漏的防治 谈卫生间地面渗漏的防治 哈尔滨华兴建筑工程有限公司 孙成玉 由于社会的进步和经济的以展，人们的生活水平得到逐步提高。居住条件日益改善，国家对建筑工程质量提出了越来越严格的要求。其中，卫生间地面渗漏，是长期以来从事建筑施工的工程技术人员一直研究解决的问题。但人们使用卫生间时，卫生间渗漏现象仍时有发生，它不仅影响了人们的正常生活，而且有的甚至导致邻里纠纷，给社会造成不良后果。 1 卫生间地面渗漏的表现 （1）卫生间沿管道根部或套管处渗水、漏水。 （2）卫生间地面渗水。 （3）卫生间天棚及相邻墙面潮湿、渗水。 2 卫生间地面渗漏产生的原因： 2.1 卫生间管道穿过楼板时，预留孔洞不准确。预留操作者责任心不强，管道预留孔洞时定位不准确。浇筑砼时，现场无人看护预埋套管，振捣时预留套管随振动的砼移位，造成预留孔上下不同心；安装时，管道移位，调直立管时，钢钎扩孔伤及管件，造成管体裂纹、小孔或其它损伤；安装便器时，排水管和便器结合高度不够，便器出水口插入排水管深度不足，连接处没进行密封，便器安装后使用时，由结合部位渗水，发生从上层地面或管道根部向下渗水，甚至漏水的现象。 2.2 管道安装后，堵孔砼灌捣前，孔内清理不净，未浇水湿润旧砼，未做凿毛或毛化处理，堵孔模板安装不牢固，堵孔砼配合比不合理。砼中没掺防水剂，硅质密实剂、膨胀剂，有的砼粒径过大，没有浇水养护，没有插捣密实等等，形成管道与砼之间有微小缝隙，出现渗漏。 2.3 卫生间地面不规则裂缝。施工中，砼振捣不实，砼搅拌不均匀，模板漏浆、蜂窝、麻面、露筋，楼板厚度低于原设计厚度；现浇砼中所用砂过细，砂、石含泥量超标，拌合后，砼强度低，引起砼收缩裂缝；水泥、碎石、砂子的水灰比大，配合比不准确，造成砼强度低，削弱了砂浆粘聚力，收缩率增大，养护不当，砼出现裂缝；地面与墙体交界处有缝隙，没做防水隔离层，楼板没做砼翻边，防水层处理不当，导致渗水。 2.4 地面已做防水处理，但基层清理不净，墙面防水卷材或防水砂浆高度不够，与墙面或地面粘接不牢固。有的面层施工时，破坏了防水层，造成基层与防水层分离，防水层无法起到防水作用，水沿地面裂缝或地面与墙面结合部位的缝隙，透过找平层及楼板向下层天棚及墙体渗漏。另外，做防水前，管道根部清理不彻底，防水层未能与管体粘结紧密，细部处理不当，也会造成沿管道根部渗水。 2.5 卫生间做面层前没按设计要求做防水层，或做了防水层但没做蓄水试验，有的工程由于工期紧，质量检查滞后，忽略了防水层或蓄水试验。 2.6 地面与墙体立面已做防水且防水符合规范要求，但在安装地漏、便器时，破坏了防水层，没有采取补救措施，沿排水管道、地漏与防水层的结合处向下渗水。 2.7 蹲式大便器的进水口（胶皮碗）处漏水。安装大便器时，胶皮碗绑扎不牢，胶皮碗绑扎处破裂，胶皮碗用铁丝绑扎后锈蚀腐烂，以及使用已老化或用再生胶制作的胶皮碗。使用时，胶皮碗漏水，地面积水，发生下层天棚和墙体潮湿或渗水。 2.8 给水、采暖、消防管道穿过楼板时，钢套管过低，地面积水高度超过套管高度，地面积水顺套管内流淌至下层。 2.9 防水工程中使用的防水材料，质量不合格，质量不稳定，在不适宜的温度下，防水材料变质，性能的改变导致粘接不牢固；或局部出现破损；水泥超过保质期，稳定性差，强度不够，不同标号、种类水泥混用，引起卫生间大面积渗漏。 2.10 地面坡度不足，没有坡向地漏，排水地漏高出地面，使积水不能及时流走，卫生间地面积水，引起渗漏。 3 预防渗漏必须采取的措施： 3.1 卫生间穿楼板管道孔洞的预留，要求操作者必须与土建及其它各专业密切配合，按施工图纸要求的规格、位置，准确的预留好管道孔洞。 在土建浇筑砼时，设专人看护，随时校正移位的预埋套管，对移位的孔洞及时采取补救措施；安装管道前，依据图纸标注的坐标位置校对预留孔洞的位置是否准确，核对无误后，再进行管道安装。 3.2 管道穿楼板堵孔前，预留孔内凿毛清理干净，提前浇水湿润。最好用32.5MPa水泥掺20%107胶配制成1:1水泥浆做毛化处理。托好底模板，用掺10%硅质密实剂、5%UEA砼膨胀剂配制的C20细石砼分两次浇筑插捣密实，砼表面要低于原楼板面10mm，拍平抹光，隔天浇水养护，同时检查是否漏水，否则返工重灌。待二次浇注的砼强度达到标准要求，砼硬化干燥后，将凹槽清理干净，沿管周边用防水密封材料，如凌志990密封胶将管周边的凹槽注满。 3.3 必须浇筑好卫生间楼板的砼。支好模板，加强砼的振捣，加强养护。在砼楼板浇筑过程中，使用插入式振动棒和平板振动器相结合，模板无漏浆，砼无蜂窝、麻面、露筋。砼养护必须按规范要求操作，及时用草袋或麻袋覆盖洒水养护。控制砼水泥用量、水灰比，砂率不要过大，严格控制砂子、碎石含泥量，并