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精品论文 参考文献 谈如何做好工程竣工结算工作 昆明市东川区 云南省 654100 【摘 要】竣工结算在工程造价管理工作中占非常重要的地位，涉及面广，对企业的发展有着重要影响，需要严格细致的做好其中的每一个环节。本文结合个人工作实践对如何做好建筑工程竣工结算工作进行研究，为相关工程造价管理人员提供参考。 【关键词】建筑；工程竣工结算；编制 1 前言 当工程建设项目顺利完工之后，需要做好项目竣工结算工作，这是影响企业工程建设成本的重要环节，同时也是建设工程完工后必须认真做好的一个环节。在工程竣工结算管理中所涉及到的内容非常广泛，其中不仅包含了施工现场的各项记录，同时也包含定额预算单价等相关资料。只有做好工程建设项目竣工结算中每个环节的管理工作，并以提高施工中的管理水平为向导，才能保证工程项目竣工结算的结果更为准确，为企业创造更大的经济效益。 2 编制依据与原则 2.1竣工结算的编制依据 工程竣工结算的编制依据主要包括以下内容： 1)该工程的招标文件，投标文件及投标采用的施工图纸。2)该工程施工图纸中采用的相关规范、图集及图纸会审纪要、图纸审查机构的审查答复纪要。3)经监理公司审批的施工组织设计及各项专项方案。4)该工程在施工期间的设计变更单、工程联系单、现场签证单。5)工程施工期间的施工日志，工程所需材料的市场信息。6)施工合同及各专业分包合同文件等。 2.2编制竣工结算遵循的基本原则 工程结算是一项细致的工作，它既要正确的贯彻执行国家及地方的有关规定，又要实事求是、客观地反映建筑安装工人所创造的价值。工程竣工结算编制要遵循以下原则: 1)贯彻实事求是的原则。对进行工程结算的项目内容应全面清理，必须具备结算条件:即符合设计要求和施工质量验收规范，符合合同有关条款的规定;未完工程或工程质量不合格的，不能进行结算;需要返工的，应返修并经检验合格后才能结算。返工消耗的工料费用，不能列入竣工结算。在工程结算中，要实事求是地处理调增(减)的有关内容，做到既合理又合法。 2)公平、公正、平等原则。工程结算要严格遵守国家和地方的有关规定，以维护施工单位、建设单位的合法权益，保证工程结算价款的统一。 3)用数据说话的原则。工程施工中的每道工序发生变更，必须及时办理相关手续，且要尽量量化，用数据说话，以防事后难以说清。 4)注重过程控制原则。过程控制，主要是指我们每道工序的施工，必须谨慎，尽量避免返工。 3 编制竣工结算的具体步骤 3.1收集、整理和分析与工程有关的各种施工资料 首先要认真阅读招标、投标文件，结合施工合同相应条款研究施工图纸。这里说的施工图纸是指投标时的施工图纸。我们要把招标文件、投标文件、施工合同三者之间的某些约束因素，控制要点等逐一理清，明确哪些因素是对我们有利的，哪些因素是对我们不利的。然后对照投标施工图纸，结合现场实际情况，找出图纸变更的相关依据，核对现场签证、变更单，并对关键部位的工程隐蔽资料进行集中整理，做好记录与备份。对一些重要的签证、变更单如果手续不完善必须提前与建设单位、监理单位等相关单位协商，耐心解决。最后将所有材料分类整理、分析。 3.2深入现场，了解工程动态参数 工程结算，必须切合实际，预结算人员必须深入现场，根据施工图纸对照工程现状做动态分析，严禁闭门造车。要对施工图中的一些节点、详图、参照图集做重点分析，要了解图纸中的工程变更是否与实际施工时间吻合，是否存在返工、二次施工的情况，是否存在由于工程变更不及时而造成工人窝工现象等。 3.3参照施工合同，消除不确定因素的影响 1)工程量的计算。工程量的计算必须参照施工投标文件，参照施工图纸，并结合工程变更、现场签证单。一个工程项目的结算主要就是工程量计算是否准确，我们在计算某个工程量时，必须熟练掌握工程量的计算规则，熟悉施工图纸，了解该部位是否存在变更、签证，清楚工程量计量单位是否一致，是否存在重复计算等问题。 2)严格做好现场签证管理。现场签证单是每个工程项目施工的必备产物，因为施工图纸在实际施工过程中忽多忽少会存在不合理、不合适、错误的地方，这就要求我们施工单位在施工期间及时纠正，及时联系监理、设计单位进行签证、变更，对于这项内容，我们必须遵循三个原则:首先是客观性原则，就工程实际问题进行客观论证，并做好记录，可以找设计院出具相关变更手续，可以自己出工程联系单;其次是真实性原则，所有的签证变更必须有理