浅谈物业管理与和谐发展.docVIP

毕 业 论 文 题 目：浅谈物业管理与和谐发展 系 部： 管理工程系 专 业： 物业设施管理 班 级： 09级3班 姓 名： 学 号： 指导教师： 2011年 月 日  目 录 摘 要································································2 前 言·································································2 1物业管理和谐发展的重要作用 1.1和谐社会建设中物业管理具有重要作用------------------------------------2 1.1.1和谐社会的构建赋予了物业管理重要的历史使命-------------------------2 1.1.2物业管理的健康发展是城市现代化发展的需要---------------------------3 1.1.3物业管理是辅助社区管理行政事务、维护业主权益的重要力----------------3 1.2 和谐社会背景下物业管理面临着新的机遇与挑战---------------------------3 2物业管理中的“不和谐”现象-----------------------------------------------------------4 2.1业主与开发商之间的物业纠纷-------------------------------------------------------------------4 2.2业主与物业公司之间的物业纠纷--------------------------------------------------------------4 2.3业主之间的物业纠纷------------------------------------------------------------------------------5 3新时期打造“和谐物管”的对策建议---------------------------------------------------5 3.1建立道德与法制双重约束机制------------------------------------------------------------------5 3.2建立切实有效的长效监督机制------------------------------------------------------------------5 3.3建立以“权利”为核心的行业共识----------------------------------------------------------------6 3.4建立物业的科学化管理模式---------------------------------------------------------------------6 4 结论----------------------------------------------------------------------------------------------------6 谢 辞-----------------------------------------------------------------------------------------------------6 参考文献·----------------------------------------------------------------------------------------------7 摘 要 摘要：构建社会主义和谐社会既是党中央在新世纪新阶段我国社会主义发展道路进程中提出的宏伟战略任务,同时,这也是全社会民众的迫切需要和共同要求。构建和谐社会是一项宏大而复杂的系统工程,需要引起全体国民的高度重视,各行各业都应积极地投身到这项工作中来,依托中央科学地决策,各级政府合理地安排布署,各部门和各行各业扎实细致,有步骤地把各项工作落实到实处,从而使该项工程得以顺利实现。其中随着城市建设和房地产业的发展，物业管理作为一种全新产业的发展问题逐渐引起了人们的重视。本文就新时期物业管理发展问题做了探讨，认为：在构建和谐社会的背景下，物业管理应更新观念，明晰与和谐社会的关系，努