监理大纲(大同市高级技工学校农民工培训示范基地建设项目工程).docVIP

前 言 本监理大纲是在本公司人员认真阅读和研究了《龙岩市高级技工学校农民工培训示范基地建设项目工程监理招标文件》（工程招标编号：卓招（岩）字2007-029号）及相关图纸资料后，结合国家有关规范标准以及本单位的质量方针、质量目标和质量管理体系文件进行编制的。如果我们有幸中标，我们将根据本监理大纲并结合施工图纸及施工现场的实际情况、建设单位的有关要求等，编制相应的监理规划和详细的监理实施细则，并安排与本工程相适应的具有相当专业技术水平，经政府建设主管部门批准登记注册的以及经培训合格的专业化管理人员全面、规范、科学地实施监理，以履行和完成委托监理合同规定的任务，确保全面实现本工程的各项监理目标。 第二章 编 制 依 据 1.《中华人民共和国建筑法》； 2.《中华人民共和国合同法》； 3.中华人民共和国工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》(最新)； 4.国家和福建省有关工程建设的法律、法规、规章； 5.现行的设计、施工规范、规程、技术标准； 6.《建设工程监理规范》(GB50319-2000) ； 7.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001 2. 人员配备及技术含量 根据本工程特点，本公司拟选派一名知识结构全面、业务能力强、类似工程监理经验丰富、管理水平较高、综合协调能力较强、有良好职业道德的土建专业的国家注册监理工程师担任总监理工程师。各专业监理工程师也具有各专业的监理经验。现场监理员从事了多年的房屋建筑工程监理，具有较多监理实践经验。 专业岗位包括土建、水电、造价、钢结构安装、合同及信息管理等，专业配套齐全；从事监理工作多年，监理实践经验丰富，精力充沛，年富力强。施工过程中，根据现场情况，适当的增加相应监理人员以满足施工现场监理的需要。 3.建立职责清晰，高效精干的项目监理机构。 项目监理机构分三个层次： 决策层：由总监理工程师及总监理工程师代表组成，主要根据建设工程委托监理合同的要求和监理规范、规程进行科学化、程序化决策与管理。必要时公司派员参加。 执行层：由各专业监理工程师组成，具体负责监理规划和细则的落实、监理目标控制及合同实施的管理。 操作层：主要由监理员、信息员、检查员等组成，具体负责监理活动的操作实施。 第二节 项目监理机构人员岗位职责 1. 项目总监理工程师岗位职责 监理人应履行委托监理合同赋予监理工程师的所有职责和隐含的权利，但在采取下列行动之前，须得到业主的明确批准或授权。 批准工程分包； 发布开工令和停工令； 决定工期延长； 确定工程量变化引起的单价调整； 同意工程量变更，发布变更令； 确定工程变更单价； 批准最终工程结算支付金额； 业主可根据实际情况，随时对授予监理人的权利予以增加或收回，但授权的变化不应影响本合同的执行。 1.1 对工程建设监理合同的实施负全面责任，并定期向公司报告工作； 1.2 贯彻执行国家和地方的有关法律、法规； 1.3 组织编制工程项目监理规划、审批监理实施细则； 1.4 对项目监理部监理人员的工作进行检查，并根据工程实施的变化情况进行人员的调整； 1.5 组织项目监理部各专业监理工程师熟悉施工图纸会审及参与设计交底； 1.6审核并批准承包单位报送的施工组织设计(方案)、施工进度计划及资金使用计划； 1.7 审定单位工程的开工报告，签发开工令； 1.8 审查和认定分包合同和分包单位的资质； 1.9 负责项目监理实施过程中与有关各方的协调工作； 1.10 主持召开施工监理交底会、监理例会和项目专题会议； 1.11 当承包单位发生严重违约行为时，经建设单位同意后，发布工程部分停工令； 1.12 审批工程延期和索赔费用； 1.13 审定并签署工程费用支付证书； 1.14 签署重要工程变更洽商和核定合同外工程款； 1.15参与工程质量事故的调查，出现重大质量事故时督促承包单位按规定上报有关部门； 1.16 主持编制并签发工程项目监理月报； 1.17 根据工程项目的主要监理工作和工程情况，组织记好监理日记； 1.18审查承包单位的竣工申请，组织有关各方进行竣工预验收，参与工程项目的竣工验收。在认定承包单位完成施工合同规定工作内容并达到合同规定的标准后，向建设单位办理工程移交； 1.19 审核并签署竣工结算《工程款支付证书》； 1.20 组织实施工程项目保修的监理工作； 1.21 组织整理并审核监理档案； 1.22 组织编写项目竣工监理工作总结。 2. 土建专业监理工程师的岗位职责 2.1 在总监理工程师的领导下制订土建各分部、分项工程监理实施细则； 2.2 具体组织实施土建结构的监理工作； 2.3 组织、检查和指导土建结构监理员的工作； 2.4 负责