剪力墙结构花园小区建筑工程施工组织设计.docVIP

目 录 一、编制依据及原则 二、工程概况 （一）建筑设计概况 （二）结构设计概况 三、施工部署 （一）工程施工主要指标 （二）项目组织机构 （三）施工流水组织 （四）总体方案设想 （五）施工机械设备投入计划 （六）劳动力投入计划及保证措施 （七）材料投入计划及保证措施 （八）施工准备 四、主要分部分项工程、关键工序施工技术方案 （一）施工测量、放线控制方案 （二）土方工程 （三）模板工程 （四） 钢筋工程 （五）混凝土工程 （六）脚手架工程 （七)砌筑工程 （八）装饰装修工程 （九）屋面工程 五、季节性施工技术措施 （一）冬期施工技术措施 （二）雨期施工技术措施 六、质量保证措施 （一）质量保证体系 （二）保证质量措施 （三）技术保证措施 （四）成品保护措施 （五）关键工序质量控制、质量通病预防方法 七、工期保证措施 八、保证安全措施 九、环保、消防、降噪声、文明施工技术措施 （一）施工环保技术措施 （二）安全消防防护措施 （三）降噪声技术措施 （四）文明施工措施 十、本工程施工中采用的新技术、新材料、新工艺、新设备 十一、施工进度计划网络图 十二、施工现场平面布置图 一、编制依据及原则 (一)编制依据 1、新瑞花园小区建筑工程施工招标文件。 2、新瑞花园小区住宅楼招标答疑纪要。 3、由运城市博博建筑设计有限公司设计的全套施工蓝图。 4、通过现场调查、采集、咨询所获得的资料及现场施工条件。 5、现行的工程建设国家标准及行业标准；建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》、《建筑分项工程施工工艺标准》。 6、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）。以下简称建设标准强制性条文。 7、我公司现有的施工力量，技术装备和施工管理能力。 8、借鉴同类工程施工的相关技术经济资料和施工先进经验。 (二)编制原则 1、以满足招标文件及招标单位的全部要求为基本原则。 2、坚持在实事求是的基础上，力求技术先进、科学合理、经济实用的原则。 3、紧密结合本工程的特点及难点，依靠先进的科学技术和现代化管理手段，实行动态管理并动静结合的原则。 4、以满足合同目标及设计意图的实现，突出快速、有序、优质、高效的施工特点。 5、紧紧围绕保证施工工期、质量，降低工程造价，确保施工过程安全生产，实现文明施工的目的。 二、工程概况 本工程为运城市新瑞房地产开发有限公司新瑞花园小区2#住宅楼工程,由运城市博博建筑设计有限公司设计。本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层，地上十六层，层高均为3m，建筑总高度50.85m。建筑物总长138m，宽14.9 m，地上建筑面积为27255.85m2,地下建筑面积为1595.01m2，总建筑面积为28850.86m2。 本工程设计使用年限为50年，建筑耐火等级地下建筑为一级，地上建筑为二级；抗震设防烈度为七度。 (一)建筑设计概况 1、外墙面：一、二层外墙面为仿石面砖，其余均为水泥砂浆抹面，刷外墙涂料。 2、内墙面：地下室、楼梯间为水泥砂浆抹面，刷仿瓷涂料；卫生间、厨房、阳台为水泥砂浆墙面找平搓毛，客厅、餐厅、卧室、书房为水泥砂浆墙面找平收毛，面层用户自理。 3、顶棚：地下室、楼梯间为水泥砂浆抹面，刷仿瓷涂料，其余均为水泥砂浆找平收光。 4、楼面：楼梯间为花岗岩楼面，卫生间、厨房为陶瓷地砖防水楼面，面层及结合层用户自理；客厅、餐厅、卧室、书房为花岗岩楼面，面层及结合层用户自理。 5、地面：均为水泥砂浆抹面。 6、屋面 6.1上人屋面：1：3水泥砂浆找平，1：8水泥膨胀珍珠岩找坡，聚苯板保温，4厚SBS卷材防水层，粗砂隔离层，C20预制混凝土板面层。 6.2 不上人屋面：除面层取消外，其余均同上人屋面作法。 7、门窗：本工程门分别为甲、乙级木制防火门、铁门、高级防盗对讲门、高级防盗门及后期用户自理实木门、推拉门。窗均为塑钢窗。 (二)结构设计概况 本工程地基采用CFG桩复合地基，桩径400mm，施工桩长18m,有效桩长17.5m，桩顶标高分别为-4.75m、-5.15m、-6.5m，正三角形布桩，边长1.5m。桩顶作人工级配砂石200厚。 基础为钢筋混凝土筏板基础，下作100厚素混凝土垫层，主体结构为钢筋混凝土剪力墙结构。 混凝土强度等级：基础垫层为C10，过梁、构造柱及栏板线角为C20，基础底面~26.9m标高墙、梁、板均为C30，26.9m标高以上均为C25。 砌体：±0.000以下采用M5水泥砂浆砌MU10粘土实心砖，±0.000以上采用M5混合砂浆砌120/200厚非承重空心砖。 三、施工部署 (一)工程施工主要指标： 1、施工工期：本工程计划自2009年2月15日开工，至2010年2月14日竣工，日历工期365天。 2、质量标准：达到国家质量验评合格标准。 3、安全生产指标：进场安全教育率达到100%，杜绝死亡及重