晨曦电气监理细则.docVIP

迁安市晨曦家园住宅小区四期工程 15#、18#、20#住宅楼、5#地下车库 监理实施细则 电气专业 河北广信工程管理有限公司 编制人： 审批人： 编制日期：2016年 月 日 目 录 一、专业工程特点…………………………………………………………1 二、监理工作流程…………………………………………………………2 三、监理工作目标分解……………………………………………………11 四、监理工作控制要点……………………………………………………11 五、监理工作方法措施……………………………………………………13 （一）进度控制工作……………………………………………………… 14 （二）质量控制工作……………………………………………………… 14 （三）检测见证工作……………………………………………………… 15 （四）平行检验工作……………………………………………………… 16 （五）造价控制工作……………………………………………………… 17 六、质量通病防治措施……………………………………………………18 一、专业工程特点 本工程为迁安市晨曦家园住宅小区四期工程：其中15、18、20号楼为多层住宅，5号为地下汽车库。总建筑面积41604.8平方米 。其中住宅建筑层数为15#住宅楼地上部分为4层，地下部分为1层，其中地下1层为人防工程；18#住宅楼建筑层数为地上6层，地下1层，其中地下1层为人防工程；20#住宅楼其中地上部分1至35轴为6层，36至79轴为5层，地下部分为1层，其中地下1层为人防工程；5#为地下车库，地下1层。 1、用电负荷等级：15、18、20号楼配电系统、照明系统、综合布线系统、有线电视系统、安防监控系统、访客对讲系统、火灾自动报警系统、电器火灾监控系统、防雷及接地系统、绿色建筑及节能。配电系统平时负荷等级为应急照明、疏散指示灯、火灾自动报警系统、排风烟机、正压送风机、排污泵等用电负荷级别为二级，公共照明、客梯等其它用电负荷级别为三级。战时应急照明、疏散指示灯、通讯设备电源为战时一级负荷，重要风机和水泵、三种通风方式装置系统、战时正常照明、洗消用电、区域水源用电为战时二级负荷。电源由室外变电所共引来三路电力系统，其中两路工作电源，一路备用电源。 5号地下车库配电系统、照明系统、安防监控系统、火灾自动报警系统、防雷及接地系统、绿色建筑及节能。配电系统负荷等级为应急照明、疏散指示灯、火灾自动报警系统、消防排风烟机、消防补风机、排污泵等用电负荷级别为二级，其他用电负荷级别为三级。 2、供电方式：本工程由室外变电所共引来三路电力系统电源，其中两路工作电源，一路备用电源，工作电源和备用电源取自变电所不同的变压器，满足二级负荷要求。电源电压AC220/380V战时电源引自3#车库内人防电站（1*120KW柴油发电机），经防爆波电缆井直接引入，室外电缆埋深1.0米。 3、低压配电：低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。 4、防雷接地：防雷类别为三类，年雷击次数为0.0778次/a。采用避雷线做接闪器，接地装置利用建筑物筏板基础与地梁内主筋连接成闭合环路作为接地体。所有引下线、接地线与此二根钢筋焊接。过电压保护为在配电室低压母线上装一级电涌保护器。本工程采用总等电位联结，应将建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结线采用-40*4镀锌扁钢。 5、住宅、走廊、楼梯间采用高效节能灯。照度要求配电室：200IX，人员掩蔽室及通道：75IX，风机房、滤毒室、除尘室、洗消间：75IX，防化通信值班室：150IX。应急照明灯和疏散指示灯采用自带蓄电池灯具，安全出口标志灯在门上方明装，地下一层走廊内灯光疏散指示标志位于墙上暗装。 6、有线电视系统：有线电视信号由室外有线电视网络引来，有线电视箱设在配电井内，有线电视线在井内沿弱电金属桥架敷设，由分配箱至电视插座。 7、综合布线系统：综合布线是将语音信号、数字信号的配线，通讯线在井内沿弱电金属桥架敷设，由弱电金属桥架引出通讯线穿PC25管暗敷设至各房间信息插座或弱电箱。 8、火灾自动报警、监控系统：本工程火灾自动报警系统形式为集中报警系统，火灾时消防控制室能切断非消防电源，并能在消防控制室内自动点亮疏散通道上的应急照明，火灾确认后，各主要通道电动门应能实现火灾联动解锁控制。配置火灾监控系统JBF-EF-ACU系列具有漏电检测及温度检测功能，系统主要在低压配电室出线处设一级保护。 二、监理工作流程 电气、电梯施工监理工作流程用流程图表示 1、开工条件审查监理工作流程图