瓯海南单元中心区b-02地块监理规划.docVIP

瓯海中心南单元B-02地块工程 监 理 规 划 编 制： 审 核： 批 准： 编制单位：北京敬业建设监理有限公司 编制日期： 年 月 日 目 录 一、编制说明…………………………………………………………………………………4 二、工程概况…………………………………………………………………………………4 三、监理工作内容和范围……………………………………………………………………5 3.1监理工作的范围 3.2监理工作的内容 四、监理工作依据……………………………………………………………………………6 五、监理工作目标……………………………………………………………………………7 六、监理组织方案……………………………………………………………………………8 6.1监理项目组织机构 6.2现场监理机构 6.3各级监理人员主要职责 七、监理工作程序、方法和一般措施………………………………………………………10 7.1监理工作程序 7.2监理工作的一般控制措施 八、工程竣工验收监理……………………………………………………………………58 九、监理工作制度…………………………………………………………………………60 9.1总监理工程师负责制 9.2工程开工申请制度 9.3施工图会审及设计交底制度 9.4施工组织设计和施工方案报审制度 9.5工程材料、半成品质检制度 9.6隐蔽工程验收制度 9.7工程变更签证制度 9.8工程款支付签审制度 9.9工程质量事故处理制度 9.10工程质量检查制度 9.11施工进度监督及报告制度 9.12投资监督制度 9.13监理日记、监理月报制度 十、监理设施………………………………………………………………………………62 十一、安全监理……………………………………………………………………………63 十二、旁站监理措施………………………………………………………………………64 一、编制说明 瓯海中心南单元B-02地块《监理规划》系根据业主签定的建设工程委托监理合同等有关资料和国家有关工程建设监理的规定，地方有关工程建设监理的文件，建筑安装工程设计及施工验收规范，质量检验与评定标准等编制，包括工程概况、监理工作的目标和范围、监理的工作内容及依据、监理组织机构及人员职责、各阶段监理工作的主要内容及方法、监理工作的制度等共十二项内容。 我们将根据业主的要求，结合本工程的特点，按照委托监理的工作深度对每一项专业监理工作制订建设监理实施细则，通过对建设项目实施投资、进度、质量、安全四大控制和合同、信息管理及组织协调工作，确保建设行为的科学性，达到工程建设质量、进度目标和取得最大投资效益的目标。 二、工程概况 2.1项目建设概况： 工程名称：瓯海中心南单元B-02地块 工程地址：温州市瓯海区梅屿与商务大道交叉口的东北侧 计划工期：678 日历天 工程质量：合格 文明施工：市级文明标化工地 建设单位：温州德信明成置业有限公司 监理单位：北京敬业建设监理有限公司 设计单位：浙江绿建建筑设计有限公司 勘察单位：温州市勘察测绘研究院 施工单位：温州城建集团股份有限公司 2.2项目组成、规模：本工程结构类型框架剪力墙结构，抗震设防6度，建筑高度55.79m,设计使用年限50年（主体结构）。结构安全等级二级。人防工程类别防护等级为甲类核六级常六级，人防防化等级丙类，人防战平结合用途。总建筑面积19080.51平米，地上面积14887.91，地下面积4192.60.地上14层，地下1层。 总体经济技术指标 项目 单位 数目 备注 总用地面积（净） ㎡ 5726.12 总建筑面积 ㎡ 19080.51 其中 地上计容建筑面积 ㎡ 14887.91 地上面积 非计容建筑面积 ㎡ 4192.60 地下面积　 地下总建筑面积 ㎡ 4192.60 其中含人防建筑面积1261.23㎡　 机动层停车位 辆 104 　 其中 地上停车位 辆 16 　 地下停车位 辆 88 　 三、监理工作内容和范围 3．1监理工作的范围： 涉及本工程建设施工阶段的投资、进度、质量、安全四控制及相关工作，对施工单位与业主之间的协调工作合同管理和信息管理。 本工程施工图纸所涉及的土建工程、安装工程等范围内的施工监理工作。 3．2监理工作的内容： 质量监理 1）协助业主与承建商编写开工报告，协助