博罗县网上预售系统说明书.doc

博罗县网上预售系统说明 PAGE 广州市科创电脑技术开发有限公司 第 PAGE 14页共 NUMPAGES 17页 博罗县网上预售系统说明书 广州市科创电脑技术开发有限公司 网络兼职：ｗｗｗ．ｂｅｉｒｅｎ．ｉｎｆｏ 网上预(销)售管理系统 使用说明书 广州市科创电脑技术开发有限公司 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc234816603 1 登陆系统 PAGEREF _Toc234816603 \h 2 HYPERLINK \l _Toc234816604 2 楼盘管理 PAGEREF _Toc234816604 \h 2 HYPERLINK \l _Toc234816605 3 添加房间 PAGEREF _Toc234816605 \h 5 HYPERLINK \l _Toc234816606 4 预售证申请： PAGEREF _Toc234816606 \h 7 HYPERLINK \l _Toc234816607 4.1 申请 PAGEREF _Toc234816607 \h 8 HYPERLINK \l _Toc234816608 4.2 明细填写 PAGEREF _Toc234816608 \h 9 HYPERLINK \l _Toc234816609 4.3 提交审批 PAGEREF _Toc234816609 \h 9 HYPERLINK \l _Toc234816610 4.4 查看该证的信息 PAGEREF _Toc234816610 \h 9 HYPERLINK \l _Toc234816611 4.5 查看合同 PAGEREF _Toc234816611 \h 11 HYPERLINK \l _Toc234816612 4.6 签订合同 PAGEREF _Toc234816612 \h 12 HYPERLINK \l _Toc234816613 5 合同查询： PAGEREF _Toc234816613 \h 15  登陆系统 开发商到主管部门领取登陆帐号密码以后，访问博罗县房管局商品房预售销售网站后，出现以下页面， 接入主管部门发放的KEY，并输入主管部门发放的用户名和密码即可登陆系统。 楼盘管理 开发商登陆成功后，进入该开发企业的楼盘列表， 该页面左边列出了开发商的使用权限，下边列出的是用户信息（一个开发企业可拥有多个帐号）。 右边列出了该开发商拥有的所有楼盘，可以通过上面的“楼盘查询”来查询，若要新增加一个楼盘，可按下面的“添加楼盘”进入楼盘添加的页面： 若要修改原有楼盘的资料，可在“操作”那按“编辑”进入楼盘编辑。 若要删除原有楼盘的资料，可在“操作”那按“删除”进入楼盘删除，删除该楼盘的时候，必须先删除该楼盘下的所有栋以及所有房间。 点击该楼盘名称可进入该楼盘下的所有栋，如上图，要查看楼盘“房管花园”所有的栋，如下： 点击楼盘名称进入后会出现： 这里列出该开发商“房管花园”下的所有栋，也可以通过上面的栋查询来查询，点击“查看”可查看该栋的信息： 点击“返回”可回到栋管理页面，。 若要修改原有栋的资料，可在“操作”那按“编辑”进入楼盘编辑。 若要删除原有栋的资料，可在“操作”那按“删除”进入栋删除，删除该栋的时候，必须先删除该楼盘下的所有房间。 若想添加新的栋，点击“添加”： 添加完成后，点“返回”回到栋管理，若想查看栋里有多少房间，点击该栋的“栋名称”，就会出现： 添加房间 最上面的显示的是“梯”，该栋含有多少梯，选中的梯会在下面出现该梯的明细，明细下面会有以下几个功能：“复制层“、”添加梯“、”添加房间“、”删除房间“、”返回“。首先我们若要在该栋添加房间，先按”添加房间“进入，出现： 录入房间资料后，按“保存”就可以生成该房间资料。 ”复制层“是添加房间的一个快捷方式，相当与添加完一个层以后，以后的每一层都可以按照最先添加的层来复制添加，如： 这里的基准层号输入你被复制的那层，然后输入新增的层号，按“下一步“出现： 然后只需在房间号输入新增加层的房间号，然后按下一步就可以完成层的复制。 “添加梯“是在该栋添加新的梯，点击出现： 上面列出的是该栋已有的梯，可一次添加多个梯。 若要删除该房间，选中房屋号前的然后点击“删除房间“就可以。 预售证申请： 点击左边的“预售证申请”，出现： 该表列出了该开发商所有已申请的预售证和正在申请的预售，点击“已通过“将会列出所有已通过审核的预售证，而我的申请将会列出所有在办预售申请的预售证，点击”我的申请“出现： 申请 选择一个正在申请的预售点“进入“可查看该预售证的基本情况，如下： “提交“作为修改，点”明细填写“会进入明细的选择： 明细填写 进入后会出