山东建筑工程消耗量定额应用指南 13-工程量计算的审查.pptVIP

建筑工程 工程量的审查 一、工程量审核的意义 1 提高工程量计算的准确性。 2 控制工程造价及合理的确定施工承包合同价。 3 准确分析技术经济指标，节约建设资金。 二、工程量审核的一般方法 1．全面审核法 根据施工图、施工组织设计或施工方案、工程承包合同或招标文件，结合现行的工程量清单的计算规则或有关参照定额，全面审核工程量。 适用于工程量较小、工艺较简单的工程及编算的技术力量比较薄弱的施工单位承包的工程。 重点分部分项工程量审核 (1)影响面大、涉及范围广的分部分项工程。 (2)工程量大或造价较高的项目。 优点：重点突出，时间短，效果较好； 缺点：只能发现重点项目的差错，不能发现工程量较小或费用较低项目的差错。 将有关项目划分成若干组，利用同组中一个数据来审查有关分项工程量。 方法：首先将若干个分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组；然后利用同组中分项工程间具有相同或近似计算的基数关系，审查一个分项工程量，判断其他几个分项工程量的准确度。 4．对比审核法 用已建成工程的工程量，或未建成但已经审核修正过的工程工程量，对比审核拟建的类似工程工程量。 优点：简单易行，速度快，适用于规模小、结构简单的一般民用建筑住宅工程等，特别适合于采用标准施工图或重复使用施工图的工程。 对比审核法可用于下列情况 (1)新建和拟建工程采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同。 (2)两个工程的设计相同，但建筑面积不同。 (3)两个工程面积相同，但设计图纸不完全相同。 5．标准审核法 利用标准图或通用图施工的工程，先编制一定的标准工程量，然后以其为标准审核工程量的一种方法。 6．经验审核法 根据以前的实践经验，审核容易发生差错的那部分工程子目的方法。 工程量审核的方法多种多样。可根据工程实际选择其中一种，也可同时选用几种综合使用。 三、土建工程量的主要审核内容 审查人员必须熟悉施工图纸、施工组织设计、施工方案以及工程量计算规则，针对那些占工程造价较大的工程项目进行重点审查，看其是否符合设计图纸和工程量计算规则，对其他项目可作一般性审查。 (一)土石方工程 (1)审核清单工程量时应注意： 清单计价规范规定：平整场地按建筑物首层面积计算；挖基础土方是按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算，未考虑工作面与放坡； 消耗量定额的计算方法是平整场地按首层外墙外边线每边扩出2m后所包围的面积；挖基础土方要考虑工作面与放坡的要求。 基础开挖深度应按基础垫层底标高算至设计室外地坪标高，而不是室内地坪标高。 审核工程量时应注意平整场地、挖地坑、挖地槽和挖土方之间的区分是否符合定额计算规则，在数量上是否符合图纸尺寸，有无重叠多算。 (2)基坑，基槽是否需要放坡，坡度系数根据土质情况是否符合勘察资料并符合规定。用挡土板加固地坑或地槽时，是否重复计算放坡系数。 (3)计算基槽土方工程量时，应注意外墙按中心线，内墙按净长线。 (4)回填土工程量计算时应注意挖方体积是否扣减了设计室外地坪以下埋设的基础体积，包括基础垫层及其他构筑物。 (5)审核运土方施工工程量时，除注意运土距离外，要注意运土数量是否扣除了就地回填的土方数量。 (二)桩与地基基础工程 (1)审核施工工程量时应注意各种不同桩料是否分别计算，施工方法是否符合设计要求。 (2)桩料长度必须符合设计要求，桩料长度如果超过定额规定长度必须接桩时，应注意审查接头数量是否正确。 (三) 砌筑工程 (1)审核清单工程量应注意：内墙应算至楼板隔层板顶(与消耗量定额不同)。不论三皮砖以下或三皮砖以上的腰线、挑檐突出墙面的部分均不计算体积(与消耗量定额不同)。计算实心砖柱工程量时，应扣除混凝土及钢筋混凝土梁垫、梁头、板头所占体积(与消耗量定额不同)。 审查消耗量定额工程量时应注意：内墙高度应算至楼板或屋架底面，三皮砖以上的腰线、挑檐突出墙面的部分，并入砖墙体积内计算。 (2)注意墙基与墙身的划分是否符合规定。 (3)不同厚度的墙、内墙与外墙、不同砂浆强度等级的墙分别计算、不能错算或漏算。 (4)计算砖砌体工程量时，应注意外墙按中心线，内墙按净长线。同时，应按照工程量计算规则和施工图纸认真审核内外墙高度是否符合计算规定。 (5)计算砖墙体积时，应扣除门窗洞口、钢筋砼柱、梁、挑梁、圈梁、过梁、阳台雨篷梁等所占的体积。 由于阳台和雨篷都是按墙外伸出部分的水平投影面积计算工程量的，容易忽略其嵌入墙内的阳台和雨篷梁的部分，忘记扣除阳台雨篷梁等所占的体积，结果导致多算砖墙的工程量。 (四)混凝土及钢筋混凝土工程 1.钢筋工程量 (1)钢筋工程，应区别现浇、预制构件，不同钢种和规格；分别以吨计。 (2)设计未规定的搭接，已包括在损耗率内，不再另计；马凳、墙内拉结S钩均按规定另计。 (3) 计