建设工程法规习题（6.28-7.3）.pdf

|建筑工程学院 2016年一级建造师执业资格考试 《建设工程法规及相关知识》 周学习计划-考点篇 6月28-7月03 日 （优路资料，严禁复制） 环球优路教育教学教研中心 二零一六年六月二十八日 优质教育 成功之路 2016年一级建造师执业资格考试 《建设工程法规及相关知识》周学习计划-考点篇 6月28-7月3 日 1Z302010 建设工程施工许可制度 一、施工许可证的适用范围 （一）需要办理施工许可证的建设工程 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、 设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法 （《建设工程施工许 可管理办法》）的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可 证。 （二）不需要办理施工许可证的建设工程 1、限额以下的小型工程 工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程 2、抢险救灾工程等工程 （不适用 《建筑法》） （1）抢险救灾及其他临时性房屋建筑 （2）农民自建低层住宅 3、不重复办理施工许可证的建设工程 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证 4、另行规定的建设工程 军用房屋建筑工程是否实施施工许可，由国务院、中央军事委员会另行规定。 不需要领取施工许可证的工程 抢险救灾工程 不适用建筑法 临时建筑 不适用建筑法，开工自然不需要经过行政机关审批 农民自建底层住宅 建筑面积＜300m2 适用建筑法但不 小型工程 或投资额＜30万元 领取施工许可证 应办理开工报告的工程 由国务院另行规定其范围、权限、程序 1Z302012 申请主体和法定批准条件 一、申请主体 建设单位在开工前应当按照国家有关规定向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管 部门申请领取施工许可证。 二、法定批准条件 1、已经办理该建筑工程用地批准手续 2、在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证 （建设用地规划许可证和建设工程规划许可 证） 出让 先取得建设用地使用权，再领取规划许可证 建设用地规划许可证 划拨 先领取规划许可证，再取得土地使用权 3、施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求 4、已经确定建筑施工企业 （应招标未招标；应公开招标未公开招标；肢解发包；发包给没有资质单 位，所确定的施工企业无效） 地址：北京市海淀区中关村南大街甲27号中扬大厦二层环球优路教育 1 咨询电话：400-077-6606 优质教育 成功之路 5、有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格 （对涉及公共利益、公众安全、 工程建设强制性标准的内容进行审查） 6、有保证工程质量和安全的具体措施 7、按照规定应当委托监理的工程已委托监理 下列工程必须实行监理：①国家重点建设工程；②大中型公用事业工程；③成片开发建设的住宅小区 工程；④利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程 8、建设资金已经落实 工期不足1年，到位不少于工程合同价50%；超过1年，不少于30% 9、法律、行政法规规定的其他条件 （