承包合同A4纸.doc

合同编号： 开封市祥符区农村土地承包合同书 发 包 方： 承包方代表： 为了稳定和完善农村土地承包经营制度，赋予农民长期而有保障的土地使用权，促进农业生产和农村经济的发展，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关法律、政策规定，本着公开、公平、公正的原则，按照村民会议讨论通过的土地承包方案，经双方协商同意，签定本合同。 甲乙双方基本信息 甲方 发包方全称 开封市祥符区 乡 村 组 发包方代表 联系电话 乙 方 承包方代表姓名 性别 身份证号 联系电话 出生日期 邮政编码 承 包 方 家 庭 成 员 信 息 与承包方代表关系 姓名 性别 身份证号 备注 第二条 发包方将集体土地 亩，发包给承包方从事农业生产经营。承包土地具体地理信息如下。 序号 地块名称 土地地块编码 实测面积（亩） 四 至 是否基本农田 东 西 南 北 1 合计（大写） 亩 （小写） 亩；地块数 块 第三条 土地的承包期为30年，自1998年10月01日至2028年9月30日止。 第四条 承包方式：家庭承包。 第五条 发包方享有的权利和义务。 发包方享有下列权利 （一）发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地； （二）监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地； （三）制止承包方损害承包地和农业资源的行为； （四）法律、行政法规规定的其他权利。 发包方承担下列义务 （一）维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同； （二）尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动； （三）依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务； （四）执行区、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设； （五）落实国家下达的惠农补贴等优惠政策； （六）法律、行政法规规定的其他义务。 第六条 承包方享有的权利和义务 承包方享有下列权利 （一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利， 有权自主组织生产经营和处置产品； （二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿； （三）法律、行政法规规定的其他权利。 承包方承担下列义务 （一）维持土地的农业用途，不得用于非农建设； （二）依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害； （三）不得买卖、荒芜土地，保护集体所有的地面附着物，需要改造的，须经发包方同意。 （四）法律、行政法规规定的其他义务。 第七条 违约责任 本合同一经签订即具有法律效力，双方应自觉履行。不履行合同义务或履行义务不符合约定的，依照有关法律、法规的规定承担违约责任。 第八条 合同的变更和解除 有下列情况之一者，承包合同可以变更或解除： （一）承包方自愿放弃承包的； （二）订立本合同可依据的国家政策发生重大变化的； （三）法律和行政法规规定的其他可以变更或解除的。 第九条 其他事宜 （一）承包合同签订后，发包方不得因双方法人代表变动、村庄合并、分立等情况擅自变更或解除合同。本合同自签订之日起生效；此前以家庭承包方式签订的所有土地承包合同同时解除； （二）本合同在执行中如发生纠纷，可向区级、镇（乡）级农业承包合同主管机关申请调解仲裁，也可向人民法院起诉； （三）由于不可抗力造成一方不能履行或不能完全履行合同时，应及时和对方另行协商解决，并报上级政府批准后执行； （四）本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充协议附后。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力； （五）本合同一式四份，合同双方、乡镇人民政府农村土地承包管理部门、县档案局各执一份。 发包方（盖章）： 发包方代表（签章）： 承包方代表（签字）： 年 月 日 年 月 日