上海工程建设规范养老设施建筑设计标准.docVIP

上海市工程建设规范 养老设施建筑设计标准 Design Standard for building of elderly facilities （征求意见稿） 201X– XX –XX发布201X – XX –01实施 上海市城乡建设和管理委员会 发布 目次 1 总则 3 2 术语 4 3 养老设施的设置 5 4 用房及面积标准 6 4.1 生活用房 8 4.2 生活辅助用房 9 4.3 医疗保健用房 9 4.4 公共活动用房 9 4.5 管理服务用房（或场所） 9 5 性能标准 10 6 总平面设计 13 7 建筑设计 15 7.1 一般规定 15 7.2 生活用房 18 7.3 医疗保健用房 20 7.4 公共活动用房 20 7.5 管理服务用房 21 8 机电设计 15 8.1 给水排水 22 8.2 燃气 23 8.3 暖通 23 8.4 电气 24 8.5 智能化 24 条文说明 27  1 总则 1.0.1　为适应上海市人口结构老龄化发展趋势和养老设施建设发展的需要，提高养老设施建筑设计水平，使养老设施建筑适应老年人体能变化和行为特征，根据上海市养老服务业发展和养老设施相关规划，制定本标准。 1.0.2　本标准适用于上海市新建的为老年人提供养老服务的养老机构、社区托养服务设施等养老设施。其他建筑改造为养老设施、既有养老设施的改、扩建可参照执行。 1.0.3　养老设施建筑应以人为本，以尊重和关爱老年人为理念，遵循安全、适用、经济、可及、便捷的原则，保证老年人照护服务质量，并按养老设施的服务功能进行设计。 1.0.4　为居家老年人提供社区服务的医疗卫生服务、文化娱乐活动或者综合性的为老服务建筑，其建筑设计宜参照本标准的相关规定。 1.0.5　养老设施建筑设计除应符合本标准外，还应符合国家和上海市现行的有关标准、规范和地方法规、规定的要求。养老设施设置护理型床位的，还需符合业务主管部门护理型床位相关规定、要求。  2 术语 2.0.1　养老设施Elderly Care Facilities 为老年人提供集中居住、生活照料、护理康复、医疗保健、文化娱乐等方面专项或综合服务的建筑通称，主要指养老机构、老年人社区托养服务设施等。 2.0.2　养老机构Elderly Care Institutions 为老年人提供集中居住和照料护理服务的机构。 2.0.3　老年人社区托养服务设施Community-based Elderly Care Facilities 社区中为部分失能和完全失能的老年人提供日间照护、临时或短期托养、保健康复等服务的设施，主要有日托型服务设施、全托型服务设施两类。 2.0.4　失能老年人Disabled Elderly 生活行为需依赖他人帮助或照护的老年人，包括部分失能老年人、完全失能老年人。 2.0.5　失智老年人Demented Elderly 认知上存在障碍，需要依赖他人帮助或照护的老年人。 2.0.6　护理型床位Elderly Care Beds 在养老机构内设置的服务失能、失智老年人的护理床位。 2.0.7照护单元Elderly Care Units 为实现照护职能、保证照护质量而划分的相对独立的服务分区。  3养老设施的设置 3.0.1　养老设施应按照养老设施布局专项规划要求，根据所在地区居住老年人口规模为基础进行配置，适当控制单处规模，单个养老机构不宜超过500张床位。 表3.0.1养老设施规模一览表 项目名称 大型 中型 小型 床均建筑面积 （㎡） 养老机构 300床以上 100～300床 100床以下 25～42.50 全托型 服务设施 10-49床 ≥18 日托型 服务设施 ≥200㎡/处 —— 3.0.2　养老设施应根据相关规定，确保各功能用房的建筑面积标准，并根据上海的实际情况和养老服务发展水平适时调整。 3.0.3　养老设施选址宜交通方便、日照充足、通风良好、远离噪音和污染源，基础设施完善，临近医疗卫生设施，具备独立的活动场地，地形地貌平整。 3.0.4　养老设施如与居住建筑、社区行政管理、医疗、文化等设施综合设置，或与社区级医疗设施用地混合设置时，养老设施应相对独立，宜设置在建筑物低层部位。 3.0.5　老年人社区托养服务设施宜小规模、适度分散、均衡布局。根据城镇社区和农村社区、新建社区和已建设区的实际需求与用地供给情况进行差异化配置，宜与其他非独立占地的社区级公共设施（如社区卫生服务中心、社区文体活动中心等）综合或临近设置。  4用房及面积标准 4.0.1　养老设施应设置老年人用房和管理服务用房（或场所），其中老年人用房包括生活用房、医疗保健用房、公共活动用房。不同类型养老设施建筑的房间设置参照表4.0.