中国工程机械租赁行业现状及其前景预测分析.doc

一、工程机械租赁形式及发展必然性 （一）工程机械租赁形式 我国工程机械租赁行业主要租赁模式包括经营租赁模式、融资租赁模式、杠杆租赁模式、转租赁模式以及回租模式。 （1）经营租赁模式分析 2）融资租赁模式分析 3）杠杆租赁模式分析 20%-40%的金额，即可以此为财务杠杆，带动其他债权人对该项目60%-80%的款项提供无追索权的贷款。出租人需要以租赁物件作抵押，以转让租赁合同和收取租金的权利做担保的一种租赁模式。 4）转租赁模式分析 5）回租模式分析 1）工程机械租赁的优越性 .以此同时，采用融资租赁方式租入设备还可以享受加速折旧带来的税收好处。.。银行与融资租赁公司合作开展项目推荐、用户信用评沽、卖方信贷成本更低，风险更小。2）工程机械租赁的必然性 14章载列融资租赁合同的强制规则。 1 融资租赁合同应当采用书面形式，且内容应包括租赁货物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成、支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。 2 根据融资租赁合同，出租人应根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立买卖合同，出卖人应当按照约定向承租人交付标的物。承租人享有与首领标的物有关的买受人的权利。出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。 3 就租赁物的使用以及维护而言，承租人应当妥善保管。使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害或者财产损失的，出租人不承担责任，然而，出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。租赁物不符合约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。 4 出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者不明确，或者归属不能根据《合同法》确定的，租赁物的所有权归出租人。当事人约定租赁期届满租赁物归承租人所有，承租人已支付大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。 5 《合同法》包括一项一般规定，即根据融资租赁合同向客户收取的利率应考虑租赁合同下的租赁物或资产的购买成本，并应使出租人可享有合理的利率。 资料来源：前瞻产业研究院工程机械租赁行业研究小组整理 （三）工程机械租赁行业会计环境 财政部于2006年2月15日颁布了《企业会计准则第21号——租赁》（以下简称《准则》），以此规范融资租赁及经营租赁的会计及资料披露。 1 租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让予承租人，以获取租金的协议。该《准则》并不适应于以经营租赁方式租出的土地使用权和建筑物或电影、录像、剧本、文稿、专利和版权等项目的许可协议以及出租人因融资租赁形成的长期债权的减值。 2 就任何租赁而言，《准则》规定出租人和承租人应当在租赁开始时将租赁分为融资租赁和经营租赁。在《准则》中，针对出租人和承租人所适应的融资租赁和经营租赁会计处理有了详细描述。出租人和承租人亦须就其资产负债表附注内的租赁交易遵守若干披露规定。 资料来源：前瞻产业研究院工程机械租赁行业研究小组整理 三、工程机械租赁行业发展状况分析 目前，我国工程机械租赁企业已经超过11500家。但是目前全国资产在5000万元以上的从事工程机械租赁的专业租赁公司不足100家，其余均为中小企业或个体户，而在欧美具有相当规模的工程机械租赁企业就有上千家。有数据显示，目前中国工程机械在租赁企业的销售不足30%，与高达80%的国际水平相距甚远，真正意义上的上市公司目前还没有。 2009年，渗透率在10%左右，而到了2011年，该渗透率达20%左右，2012年渗透率预计即将超过30%。未来随着融资租赁业务的优势，其在工程机械行业融资的渗透率将进一步提高，由于基数效应，速度将减缓，前瞻预估到2015年，渗透率将达到40%。 2003-2012年近十年的8类主要工程机械产品租赁市场容量约在2784.7-3026.2亿元/年。尽管中国工程机械租赁行业刚刚起步，但未来发展不可限量。未来五年内，中国租赁行业总的市场规模必将超过3万亿，工程机械租赁作为其中主要的分支，面临着较好的发展形势。 2003-2012年我国8类主要工程机械产品租赁市场容量（单位：万台，万元，亿元/年） /年）11.8-12.8 1.65-3.75 7个月157.4-170.7 平地机 28.0-30 2.2 7个月43.1-39.6 摊铺机 1.9-2.1 6月12日7个月102-148.9 塔式起重机 26.7-28.9 2.45 8个月606.8-656.6 挖掘机 121.2-13