第章合同法分则).ppt

目 录 第一节转移财产权利的合同 第二节交付工作成果的合同 第三节提供劳务的合同 第四节技术合同 第一节 转移财产权利的合同 一、买卖合同 （一）买卖合同概述 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买卖合同是双务、有偿的有名合同，除法律另有规定的以外，一般为诺成合同、非要式合同。买卖合同是最基本、最典型的有偿合同，故《合同法》规定，其他有偿合同，法律有规定的，依照其规定；没有规定的，则参照买卖合同的有关规定执行。 （二）双方当事人的权利义务 1．交付标的物 2．转移标的物的所有权 3．标的物的风险承担 4．标的物的质量与检验 5．价款支付 6．买卖合同的特别解除规则 （三）特种买卖合同 1．分期付款买卖合同 2．凭样品买卖合同 3．试用买卖合同 4．招标投标 二、赠与合同 （一）赠与合同概述 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是单务、无偿、诺成合同。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 （二）赠与合同的撤销 任意撤销，是指赠与人基于赠与合同的无偿性及单务性特征，在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销赠与。 法定撤销，是指当受赠人有忘恩行为时，无论赠与财产的权利是否转移，赠与是否具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质或者经过公证，赠与人或者赠与人的继承人、法定代理人可以撤销赠与的情形。 1．赠与人的撤销权 2．赠与人的继承人、法定代理人的撤销权 三、借款合同 （一）借款合同概述 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《合同法》对借款合同是否为诺成合同视合同主体不同作有不同规定。金融机构贷款的借款合同是诺成合同，自双方意思表示一致时成立，自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时生效。 借款合同应采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款，贷款人还可以要求借款人依照《担保法》的规定提供担保。 借款合同转移的是货币的使用权，而非货币的所有权。 （二）双方当事人权利义务 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。 借款的利息不得预先在本金中扣除 。 借款人应当按照约定的期限支付利息。 借款人应当按照约定的期限返还借款。 四、租赁合同 （一）租赁合同概述 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同为有偿、双务、诺成合同。 租赁期限 不定期租赁 （二）双方当事人权利义务 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物。 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。 （三）租赁合同的解除与延期 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 租赁期届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者按照租赁物的性质使用后的状态。 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 五、融资租赁合同 （一）融资租赁合同概述 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。典型的融资租赁关系涉及三方当事人，即出租人、承租人和出卖人，内容涉及租赁和买卖两个方面。融资租赁合同应当采用书面形式。 （二）双方当事人权利义务 租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人不承担责任，但承租人依赖出租人的技能确定租赁物或者出租人干预选择租赁物的除外。 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。