居住建筑设计原理 多、高层住宅设计 名牌大学居住建筑设计原理精品内部资料.pptVIP

通风隔声窗 　　在公寓中安装的双层机械通风隔声窗包含隔声系统、消声系统和通风系统。具有微小夹角的双层窗将吻合低谷降低，从而整体提高窗体的隔声性能； 风道被设计成阻抗综合式消声器，在满足通风速率的前提下，隔离室外噪声并消减气流噪音； 通风系统采用135 m3/h的低噪音风机，可以分档控制，风量供给，这种排风式通风隔声窗有助于改善室内空气质量。 通风隔声窗 示范楼节能性能评估 　　为了评价独立住宅的绿色综合性能，分别应用美国和英国的生态住宅绿色性能评估工具LEED-H(V1.4)和Eco-homes对独立住宅进行了绿色性能评估。　 　　 　　应用LEED-H对独立住宅的绿色性能评价结果， 总分为71分，评估等级属“金”等级。同时应用英国Eco-home评估工具对独立住宅的评价结果，总分达到71.23分，属“最好”等级，其中能源的评估分数相对较高，这得益于独立住宅采用的先进节能技术体系。 LEED-H评估结果 Eco-homes评估结果 趋势三：住宅建设与现代科技、生产方式的结合 信息、智能化技术的应用 ——逐步走入家庭，主要是随着家庭的经济收入和生活水平的逐渐提高，而不会一步到位式的实现。 建筑技术的结合——住宅产业化 ——我国将逐步提高住宅产业化的水平，这涉及到复杂的社会经济背景（比如产业化的提高，从某一角度意味着大量建筑农民工的失业）。可能会是一个较为漫长的过程，其社会市场的动力原理是：当人工的费用大于产业化的成本时，住宅的产业化就会普遍的实现。 凯欣豪园 凯欣豪园位于上海市长宁区汇川路。占地3.6万平方米，总建筑面积为16.6万平方米（含超大地下车库）。容积率 4.60。 凯欣豪园 凯欣豪园 重庆同创国际 项目处于城市CBD新规范围内，紧邻新建江北城。以”回忆之城”与”未来之城”为构想打造的江北新城，构筑起了项目良好的区域环境。容积率：3.73 绿化率：30% 同创国际 从化温泉高尔夫花园 从化温泉高尔夫花园 三亚半山半岛 三亚半山半岛 小户型的“精确化设计” 项目概况：位于北京流动人口聚居地唐家岭，由已退休的78岁高龄的动力热能工程师黄日新创意建设。 构思创意：定位是“流动人口的临时居留所”，给人以最小的居住权和隐私权的小型独立建筑物。人的居住空间不得小于4 立方米，即一铺单人床所占的空间4立方米，它宽度1米，长度为2米，高度为2米，占地少，最大限度地节约用地，同时相对于群租，每位用户都有自己独立的隐私空间。最佳尺寸为：宽度1.2-1.9米，长度2.4-2.9米，高度2-2.4米。每月房租为250-350元。 北京“胶囊”公寓 东京“中银舱体大楼” 黑川纪章设计，坐落在东京繁华的银座附近，建成于1972年，这幢建筑物实际上由两幢分别为11 层和 13层的混凝土大楼组成。中心为两个钢筋混凝土结构的“核心筒”，包括电梯间和楼梯间以及各种管道。其外部附着140个正六面体的居住舱体。舱体的尺寸为2.5乘4米。每个舱体用高强度螺栓固定在“核心筒”上。几个舱体连接起来可以满足家庭生活需要。 中银舱体大楼于2006年被拆除。 “万汇楼” “万汇楼”开放式廉租住房 第四部分 城市住宅的发展趋势趋势一、节能——现代城市住宅必须要完成的任务 1、住宅节能的重要性 ● 中国住宅建筑的能耗高于发达国家2-3倍，在住宅能耗方面，德、日以及北欧国家较为先进。 ● 国外有专家推算，如果中国和印度达到目前日本的生活水平，将会耗尽世界上所有的现有已发现的非核能源。 ● 从发展的眼光来看，新兴的发展中国家则有可能是在城市住区中应用节能﹑可持续发展观念的主要对象。  ● 节能﹑降低维护成本（中水系统等）﹑充分利用可再生的天然资源（太阳能、沼气等）等方面，从国家的战略意义上具有重要价值。 ● 在“十一.五”规划中，节能已经成为政府工作的主要目标之一，并形成量化的“硬指标”。 1、中国现阶段推行住宅节能的主要障碍 ● 城市住宅的节能，尚未产生重要的 “用户经济效应”  从购买者的角度，节能只对部分人具有较大的吸引力，在非能源短缺时代，更多的人关注的是健康和舒适。就象绿色食品一样，人们对“绿色居住环境”主要关注的是，在居住环境对居住者的身心健康方面的良性作用。 ● 技术研究、技术政策尚有待发展进步 我国的建筑节能技术研究在世界上处于相对落后的状态，尤其是可结合我国现阶段实际国情的，可推广普及的应用节能技术。 另一方面，我国的节能技术政策也有待于进一步的发展和完善。● 政府强制推行力度不够 从目前情况来看，达到我国现有的节能要求，会使住宅的建造成本增加15％或以上。从利益的角度，开发商等利益群体，是不会自动自觉地响应国家的有关政策和目标的。 目