建筑技术经济与管理期末复习题要.doc

建筑技术经济与管理期末复习题要 本课程为四川电大建筑类专业的一门选修课，有较强的应用性和可操作性。本期本课程所用教材为《工程经济与管理》（丁红岩主编 中国建筑工业出版社 出版）为了帮助同学们进行期末复习，现将各章的复习要点、考试要求及复习训练题分述如下：（要求考试掌握的章节有第1、2、3、4、7、8章） 复习要点 第1章 现代建筑经营与管理概论 　　1、掌握工程建设的基本概念：是固定资产扩大再生产的新建、扩建、改建、恢复工程及其与之有关的工作，其实质就是形成新的固定资产的经济过程。 　　2、掌握工程建设程序的概念及工程建设的一般程序 3、了解项目建议书的内容 　　4、了解可行性研究的目的。 　　5、了解竣工验收的程序。 　　6、掌握建设工程施工程序建设工程的施工程序要经过下面几个阶段： 承揽工程任务，签订承包合同。 全面统筹安排，做好施工规划。 进行施工准备，提出开工报告。 全面施工。 竣工验收，交付使用。 　　第2章 资金的时间价值与等值计算 　　1、了解利率及种类 　　单利是指利息的计算不把先前周期中的利息加到本金中去，而是仅以计息期初本金为基数计算的利息。 　　复利是指以本金及累计利息为基数计算的利息。 　　2、了解现金流量图的有关概念 　　现金流量是指将投资项目视为一个独立系统时流入和流出该项目系统的现金活动。包括现金流入量、现金流出量和净现金流量三种。 　　现金流入量是指在整个计算期内所发生的实际现金流入，包括销售收入、固定资产报废时的残值收入以及项目结束时回收的流动资金。一般假设现金流入为正现金流量。 　　现金流出量是指在整个计算期内所发生的实际现金支出，包括企业投入的自有资金、销售税金及附加、总成本费用中以现金支付的部分、所得税、借款本金支付等。一般假设现金流出为负现金流量。 　　3、了解资金等值的概念 　　第3章 建设项目可行性研究与经济评价 　　1、掌握建设项目可行性研究的概念与作用 　　可行性研究是建设项目投资决策前进行技术经济论证的一门科学。它的任务是综合论证一项建设工程在市场中的发展的前景，技术的先进和可行性，经济的合理性和有效性，简单地说，就是研究、评价一个建设项目从技术和经济两方面看是否可行，从而为投资决策者提供是否选择该项目进行投资的依据。 　　建设项目的可行性研究的作用包括以下几个方面： 可以作为建设项目投资决策和编制设计任务书的依据。 它是向银行申请贷款作为筹集资金的依据。 作为建设主管部门与各有关部门签订各种协议和合同的依据。 作为建设项目进行工程设计、设备订货、施工准备等基本建设前期工作的依据。 签订所有合同和协议的依据。 作为工程建设的基础资料。 设备研制和科研资料。 作为施工组织设计、生产运营设计、培训职工的依据。 　　2、掌握建设项目可行性研究的基本内容 　　建筑项目的可行性研究的基本内容可以概括为：市场调查、技术方案、基建财务分析评价三部分。 　　3、掌握建设项目可行性研究的阶段划分 　　建设项目可行性研究工作一般可分为四个阶段。即机会研究、初步可行性研究、可行性研究、评价和决策。 　　4、掌握建设项目可行性研究的步骤 做好筹划准备工作 进行调查研究 做好方案选择和优化 进行财务分析和经济评价 可行性研究报告的编制 　　5、了解建设项目财务评价的含义、了解建设项目国民经济评价的含义 了解社会评价的主要内容。 对社会环境影响 　　6、了解财务评价、国民经济评价和社会评价的关系 　　7、了解现金流量表和全部投资现金流量表 　　现金流量是把项目看作一个独立的系统，反映项目在整个计算其内的现金流入和流出。净现金流量是指在一定时期内现金流入和现金流出的代数和。 　　全部投资现金流量表是假定全部投资均为自有资金，即以全部投资为计算基础，用来计算项目全部投资的所得税前和所得税后的财务内部收益率、财务净现值、财务净现值率、投资回收期等指标，考察项目全部投资的盈利能力。 　　8、掌握财务盈利经济评价指标 　 　　9、掌握盈亏平衡分析的概念 　　10、了解影子价格的概念 　　影子价格是指当社会处于某种最优市场状态下，能够反映社会劳动的消耗、资源稀缺程度和对最终产品需求情况的价格。影子价格的定义是：商品或生产要素可用量的任一边际变化对国家基本目标—国民收入增长的贡献值。这就是说影子价格是由国家的经济增长目标和资源可用量的边际变化赖以产生的环境决定的。 　　11、掌握设计与施工方案技术经济分析的步骤 　　①根据项目的要求，列出各种可行的技术方案 　　②拟定各种方案的技术经济指标并收集有关资料 　　③对各种指标进行具体的计算 　　④进行技术经济分析，得出结论 　　施工方案技术经济评价指标主要内容包括施工工艺方案的评价指标和施工组织方案的评价指标。 　　第4章 折旧的基