2008年西安先河国际社区营销策略方案.pptVIP

产品定位 巴厘岛、德国、澳洲、法国四大国际主题，融合mini高尔夫、休憩步道、室外水景等可互动的景观，形成泛会所生活。 BLOCK点线围合 小组团院落社区 共享水景，私享庭院 组团围而不合 保证南北通风 水景及道路系统中置，增加东南与西北两组团间楼间距，最大尺度考虑日照。 集中型社区中心商业 4万方全业态社区商业中心 主干道商业步行街 休闲内街商业区 城市主题文化广场 集中型商业氛围浓厚，地标效应明显，发挥社区商业的区域影响力，同时不影响社区内部居民。 中线水景 贯穿社区，连贯社区景观组团 增加景观内空间变化 统合北区建筑景观均好性 体现水景与室内空间互动的可能性 水景平台 楼宇间连通道路 景观、建筑转换灰空间 居民沟通交互平台 湾流道路系统 降低区域内车行速度。 实现道路主干与建筑紧密结合，降低道路系统复杂程度 移步换景，丰富道路景致变化。 巴洛克风情主题广场 银杏巡道树 回字中央广场 火山石吸音硬质广场路面 广场草坪景观 造型草坪景观 步行木栈道 步道喷泉 中央喷泉 喷泉造型景观 巴洛克门廊 保证室内通风、采光与室内冷热源、能量消耗的最佳结合点。从业主出发，提供高性价比的健康住宅 自由层数落差，社区天际线丰富多变 现代风格建筑外观，简洁，科技感十足 灰、白主色调，建筑形象严谨稳重 浅褐色点缀立面，柔化外观硬朗形象 灰白褐三色相互映衬，展示项目区间层