2010智通.悦蓝山开盘前广告执行案.docVIP

城市的眼 · 世界的心 悦蓝山开盘前广告执行案 一、前言： 根据客户累积量及甲方董事会的开盘时间建议， 大城创成以5月中旬为开盘理想时间，并依此拟定本执行案。 二、2010年智通·悦蓝山开盘前营销节点布局： 三、智通·悦蓝山开盘前节点广告执行总纲 第一部分：开盘前两点一线包装 第二部分：开盘前销售物料筹备 第三部分：媒体计划 第四部分：开盘庆典活动建议 第一部分：开盘前两点一线包装 智通·悦蓝山开盘两点一线包装规划 两点一线：售楼处——看楼通道——样板房 时间：4月5号进驻现场提供案场包装建议 广告目的： 通过两点一线的包装，将智通·悦蓝山的奢华高端气质展露出来， 极力渲染中央城的王者风范，使智通·悦蓝山的高端形象直击客户， 达到感性诉求的广告效果。 一、售楼处 1、导示系统 A、外围区域路口的“营销中心”导示牌（共两块） B、内围“停车场”、“样板房示范区”导示牌 C、会所各区位的标示： VIP、洽谈处、接待处、签约处、 洗手间、建材展示厅、模型展示厅 提交时间： 2、户型模型展示（4月5好以前甲方提供户型CAD图） 按照户型单张文字与户型一一对应 提交时间： 3、楼体灯光字 内容： 智通·悦蓝山 0791 — 32 88888 提交时间： 二、样板房 1、温馨提示： 仅为展示，非交楼标准 2、各户型亮点提示 说明：此提示重点突出精装小户型公寓的信息，在每个亮点提示的 价值描述可根据具体情况确定。 三、通道包装 1、内线 尊贵的主人，悦蓝山已在眼前（看楼通道） 尊贵的主人，现已进入您的心世界（样板房电梯间） 在此驻足，无界生活，随心所欲（样板房电梯口） 提交时间： 2、外线 A、围挡 B、空置草地： 方案一：灯光字 智通·悦蓝山 城中央·人民公园·国际特区 0791 — 32 88888 方案二：参照宝马4s店前的条幅模式 1、万城 深圳东80万m2中央城 2、生活无界，启领未来 3、城央峰境，尊席开放 4、城中央·人民公园·国际特区 5、对话 智通·悦蓝山 ： 0791 —32 88888 提交时间： 3、售楼处周边包装 灯杆旗、灯箱、售楼处吊旗 文字： 方案一： 城中央·人民公园·国际特区 对话智通·悦蓝山： 32 88888 提交时间： 第二部分：开盘前销售物料筹备 VI系统调整 名片、信封、信纸、杯垫、雨伞、手提袋、工牌、 提交时间： 销售道具 1、认筹文件：内部客户房号确认单、内部客户诚意登记活动须知、内部客户临时诚意登记书、内部客户诚意登记书、内部客户折扣审批条、内部客户身份确认函 提交时间： 礼品包装建议：1.雨伞、卡通虎、等（30元/只以内） 提交时间： 客户调查表、意见反馈表、客户登记表 提交时间： 置业计划书 提交时间：4月16日 宣传折页、海报、商业白皮书、项目楼书 提交时间：4月26日 第三部分：媒体计划 1、节点信息: 4月24日认筹（4月1日-4月24日） 推广目的: 1. 项目品牌高端形象导入、知名度建立 2. 借势名人效应，焦点造势 3. 产品价值展示（售楼处和样板区） 4. 销售蓄客准备 核心主题: [智通·悦蓝山城市的眼世界的心] 传播核心诉求：将以引领者的姿态，品牌价值缔造与传承，成为南昌经济、 政治、文化、娱乐居住新中心，领跑全城。 2、节点信息: 5月8日开盘（4月24日-5月8日） 推广目的: 1. 借势名人效应，焦点造势 2. 智通·悦蓝山国际生活方式概念导入 3. 产品价值展示（售楼处和样板区） 4. 促进当日开盘率，实现销售目标 核心主题: [智通·悦蓝山城中央·人民公园·国际特区] 传播核心诉求：项目位于南昌中央核心区域，体现项目的定位属性，国际视野规划、 国际建筑品质、