北工职院第一教学楼房屋改造施工组织的设计.docxVIP

目 录编制说明及编制依据 ……………………………… 12. 工程概况 …………………………………………… 23. 施工部署 …………………………………………… 34. 施工准备 …………………………………………… 85. 主要项目的施工方法 ………………………………106. 主要施工管理措施 …………………………………237. 总包与监理及设计人的配合措施 …………………39施工进度表 （附页）1—6层建筑平面图 （附图）1.编制说明及编制依据1.1编制说明本施工组织设计以《北工职院第一教学楼房屋改造》施工图纸及招标文件、招标答疑会议纪要的有关要求，并通过对施工现场的实地勘察取得的依据。本工程为室内装修，施工主要项目墙面粉刷，卫生间内墙瓷砖、地面瓷砖及所有卫生设施更换。本施工组织设计是指导本工程施工过程中技术、质量、安全文明施工和组织管理等各项过程的综合性文件，对于保证本工程施工的顺利进行，实现成本预期的进度、质量、安全、消防管理、文明施工及环境保护、成本管理等目标具有重要的指导意义。1.2编制依据： 国家及北京市质量验收规范，北京市现行的质量评定标准序号名称编号1北工职院第一教学楼房屋改造工程（内装修）工程施工招标文件08Z0-2412北工职院第一教学楼房屋改造工程（内装修）工程答疑文件3北工职院第一教学楼房屋改造工程工程施工招标设计图纸4建设工程质量管理条例5北京市建设工程施工现场安全防护标准京建施[2003]1号6北京市建设工程施工现场环卫卫生标准京建施[2003]2号7北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施[2003]3号8北京市建设工程施工现场保卫消防标准京建施[2003]4号9建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200110工程测量规范GB50026-200711建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-200112民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200113砌体工程施工质量验收规范GB50203-200214建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200215屋面工程质量验收规范GB50207-200216建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200217建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-9318建筑材料放射性核素限量GB6566-200119建设工程文件归档整理规范GB50328-200120建筑施工安全检查标准JGJ59-9921建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9122建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200123施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200524北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200225建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-20032.工程概况2.1本工程施工的主要项目与工程量招标单位北京工业职业学院工程名称北工职院第一教学楼房屋改造建筑面积7373.5㎡层数6层层高3.3m招标文件质量合格工期61日历天计划开工时间2008年6月30日竣工时间2008年8月30日其它本招标不包括电改投标承诺工程质量保证合格，力争优良工期61日历天计划开工时间2008年6月30日竣工时间2008年8月30日安全文明施工重大伤亡事故为零、轻伤事故控制在2％以内 序号工程项目单位工程数量1拆除墙体m32182拆除地面㎡1035.253铲墙皮及顶棚腻子㎡74994拆除天棚㎡819.55卫生间墙面㎡1247.56砌体墙、空心墙m3132.577墙、柱抹灰㎡2481.78墙面耐水腻子㎡150519轻钢吊顶㎡102010内墙涂料㎡1505111卫生间洁具更换㎡1812卫生间墙面贴磁砖㎡1247.513卫生间涂膜防水㎡627.84 更换及维修门窗为包干以上工程量为暂估量，待实际发生时再做洽商进行落实。2.2工程特点与难点1、工程特点：本工程为学校教学楼改造修缮（内装修）工程，多工种立体交叉作业。因工期短，从一楼至六楼要普面开花进行全面展开作业，先进行拆除项目划分几个施工段分段承包，需要合理安排工序，加强管理，组织比较好的队伍进场作业，在施工期间要确保安全生产，维护环保，对施工质量、进度要达到预期的目标，设计在61天内完成工程任务。2、施工难点：（1）本工程在施期间是学生放假期间。也是奥运期间,界时有可能道路交通受影响造成人员、材料进出场受控等诸多不便,是本工程的一大难点。（2）因施工段的划分，各分包施工队，各单项分包各工种的衔接总承包协调管理难度大，是本工程管理的一个难点。3.施工布署3.1 项目管理机构确定本工程项目质保体系人员采用曾施工过类似工程的项目班子的原班管理成员，参加本工程的项目管理，其具体质保体系人员安排如下：项目经理部管理机构设置3.2 管理职责确定3.2.1项目经理a) 向企业法人代表和分公司总经理负责，对所