弥勒·财富新天地文化旅游综合项目湖泉湾Ⅱ标施工组织的设计.doc

弥勒·财富新天地文化旅游综合项目湖泉湾Ⅱ标 施 工 组 织 设 计 建设单位：云南昆润高鸿投资有限公司 监理单位：云南国开建设监理咨询有限公司 施工单位：云南空港建筑工程有限公司 编制人： 审核人： 审批人： 二0一一年二月 目 录 1.编制依据及编制说明 1 1.1 编制依据 1 1.2 编制说明 3 2.工程概况 4 2.1 总体概况 4 2.2 工程现场自然、地质条件 7 2.3 本工程发包人提供的条件 7 2.4 对外交通条件 7 3.项目组织和管理 8 3.1 项目管理目标 8 3.1.1 工程质量目标 8 3.1.2 施工工期目标 8 3.1.3 安全文明施工管理目标 9 3.1.4 环境和职业安全健康目标 9 3.1.5 成本管理目标 9 3.1.6 竣工回访和质量保修 9 3.2 施工组织机构 9 3.2.1 施工组织机构设置 9 3.2.2 施工组织机构图 10 3.2.3 项目部各部门的管理人员岗位责任 12 3.3 项目管理制度 15 3.4 保障措施 18 4.工程特点、重点和难点及应对措施 18 4.1 工程特点 18 4.2 重点和难点 19 4.3 应对措施 20 4.4 关键工序、复杂环节的预防性技术措施 24 4.4.1 房屋定位放线及标高控制施工 24 4.4.2 施工缝的留设及处理 26 4.4.3 楼（屋）面板砼防裂施工 28 4.4.4 屋面、卫生间防水工程施工 29 5.施工部署 30 5.1 施工总体方案 30 5.2 施工进度计划 32 5.3 施工机械设备计划 33 5.4 施工总平面布置图 34 5.4.1 施工平面布置原则 34 5.4.2 现场临设布置 34 5.4.3 施工现场临时用水布置和计算 36 5.4.4 施工现场临时用电布置和计算 39 5.5 施工强度安排 40 5.6 工期关键线路安排 41 5.7 劳动力的部署及进场时间 42 5.8 办公标准化管理 42 5.9 施工现场平立面管理 43 5.10 现场文明施工管理 43 5.11 现场治安管理 44 5.12 现场防火管理 44 6.施工准备 45 6.1 施工组织准备 45 6.2 施工现场准备 45 6.3 制度建设： 46 6.4 材料准备 46 6.5 机械设备准备 46 6.6 辅料准备 46 6.7 技术准备 46 7.施工主要工序 47 7.1 地下室施工工序 47 7.2 主体结构施工工序 48 7.3 水电安装工程施工工序 48 7.4 施工中的重难点工序 48 8.各分部分项工程的主要施工方法及技术措施 50 8.1 测量方案 50 8.2 基础工程 52 8.3 主体工程 55 8.3.1 砖砌体工程 55 8.3.2 钢筋工程 57 8.3.3 模板工程 61 8.3.4 砼工程 62 8.4 脚手架工程 65 8.5 装饰工程 66 8.5.1 楼地面工程 66 8.5.2 一般抹灰工程 67 8.5.3 外墙饰面砖镶贴 69 8.6 屋面工程 70 8.6.1 水泥砂浆找平层施工 70 8.6.2 水泥陶粒找坡层 71 8.6.3 卷材防水屋面施工(业主另安排) 71 8.6.4 雨水管安装 71 8.7 安装工程 72 8.7.1 给排水施工方案 72 8.7.2 电气安装工程施工及技术措施 79 8.8 室外工程 82 8.8.1 土石方工程 82 9.质量保证体系及措施 83 9.1 质量保证体系 83 9.2 具体的质量保证措施 83 9.3 工程质量预控措施 102 9.3.1 总则 102 9.3.2 混凝土工程质量控制措施 104 9.3.3 装饰工程质量预控措施 109 9.4 不合格品控制 109 9.4.1 检查组织体系 109 9.4.2 不合格品种类与控制流程 109 9.4.3 不合格品的处置 110 9.5 质量保证计划和措施 110 9.6 质量通病防治措施 111 10.工期保证措施 122 10.1 施工计划保证措施 122 10.2 材料设备供应保证措施 122 10.3 劳动力组织保证措施 123 10.4 施工管理措施 123 10.5 保证进度目标实现及提前工期的措施 124 10.5.1 组织保证 124 10.5.2 资金、人员、机械的保障 125 10.5.3 技术工艺保障 126 10.5.4 工期追补措施 127 11.安全文明施工、低碳施工、环境保护措施 129 11.1 安全、消防及文明施工管理目标 129 11.1.1 安全管理目标 129 11.1.2 消防管理目标 129 11.1.3 文明施工管理目标 129 11.1.4 场容管理目标 129 1