金世纪嘉园安装工程施工组织的设计.docVIP

北京金世纪嘉园3区2号楼、会所及变电室 施 工 组 织 设 计 （安装部分） 2005年4月15日 目 录 工程概况………………………………………………………3 一、土建概况………………………………………………………3 二、电气概况………………………………………………………3 三、水暖概况………………………………………………………5 工程质量目标及技术质量、安全生产管理制度……………6 质量目标……………………………………………………7 质量保证措施………………………………………………7 施工准备……………………………………………………11 施工总布署及主要施工工艺流程…………………………12 施工总布署…………………………………………………12 劳动力安排…………………………………………………12 主要机具计划………………………………………………13 施工工艺及工艺流程………………………………………13 质量通病及防冶……………………………………………22 电气部分…………………………………………………22 钢管、PVC管敷设………………………………………22 管内穿线和导线连接……………………………………23 电缆线路、桥架安装……………………………………23 防雷及接地装置安装……………………………………24 水暖部分…………………………………………………25 成品保护……………………………………………………26 电气部分……………………………………………………26 （一）、管路敷设工程…………………………………………26 （二）、电缆线路工程…………………………………………27 （三）、电缆桥架………………………………………………27 （四）、防雷及接地装置………………………………………27 水暖部分……………………………………………………28 编制依据 一、编制依据 本工程施工图纸及明确使用图集 北京市安装工程的有关施工验收规范 经研究确定的施工草案 北京市“施工现场管理”有关文件及管理标准 本公司贯彻IS09002-1994标准所制定的有关程序文件 本工程概算资料 情况调查及招标文件中明确的有关内容 二、说明： ①针对本工程，我单位将采用项目法组织施工，并调配具有相当管理水平的项目班子，依照IS09002质量体系进行项目施工。在“质量第一，用户至上”的前提下，确保我单位在本次投标中中标，和实现对本工程“工程质量，工期及安全，文明施工”的各项承诺。 工程施工中，我单位将以土建工程为主，水暖电安装及装修工程配合施工，并注意协调好分包单位的施工。在具体施工中，本着为业主着想的原则，积极作好同监理、质监站、设计的沟通与协调工作。 在工程施工和管理中，我单位将积极采用新技术、新工艺，从施工技术、进度管理、成本控制到项目管理内业等各方面降低工程造价，提高质量，缩短工期，以实现我单位在投标中所做出的各项优惠及承诺。 工程概况 工程简介 北京金世纪嘉园3区2号楼及会所项目位于北京市崇文区忠实里，总建筑面积24998.80平方米，建筑总檐高60.90米，地下二层，地上二十一层，局部十九层和十八层。地下二层为人防，地下一层为自行车库，其余为住宅。 电气概况 电源进线：采用三相四线制380/220V埋地（埋深0.8m）接入总配电箱。该箱PE端子要求用Ф16镀锌圆钢与接地装置做可靠连接，并由该端子引出PE线，与各种箱体及插座接地端作可靠连接。 箱体安装：①各单元总配电箱设于一层，箱底距地1.6m嵌墙安装，走廊照明计量表设于次箱内；②本工程采用计量到户方式，电度表箱分层设置，箱底距地1.6m嵌墙安装，分户配电箱设于户内，箱底距地1.8m嵌墙安装。 开关插座：各种灯具开关，插座等均为嵌墙安装，室内灯具开关距地1.4m，厨房、卫生间插座为安全防溅型，其它插座采用安全型、卫生间插座距地1.8m，厨房插座距地1.6m，其插座（电气、通讯电话、有线电话）距地0.3m。 通讯电话：由室外手孔井采用HYA型电话电缆套钢管埋地接入各电话交接箱，该箱为箱底距地1米嵌墙安装，由交接箱经各层分线箱再向各户分配。 有线电视：由室外手孔井采用SYKY型电视电缆套钢管经埋地接至电视设备箱，该箱箱底距地1.8m嵌墙安装，设备箱内放大器电源取自同单元的总配电箱内走廊照明回路。各层均设分线箱（距地1.8m嵌装），由分线箱再向各用户终端分配。 可视对讲系统：本工程在每一单元设可视对讲电控门，该系统电源箱（距地1.8m）内电源取自本单元走廊照明回路，分线箱距地1.8m嵌墙安装，户内对讲电话距地1.4m安装。 接地装置：本工程入户零线重复接地装置与避雷接地装置共用。接地装置采用-40×4镀锌扁钢，沿基础底水平埋设，并与所经基础柱内钢筋相焊接，要求接地电阻小于4欧姆。