金安新村碧桂园5#住宅楼施工组织的设计.docVIP

金安新村碧桂园5#住宅楼 施 工 组 织 设 计 建设单位 张掖市金安房地产开发有限责任公司 工程名称 碧桂园5#住宅楼 结构层数 砖混六层 建筑面积 4759.20㎡ 设计单位 甘肃联众建筑设计有限责任公司 监督单位 张掖市建筑安装工程质量监督站 监理单位 甘肃众诚建筑工程监理有限责任公司 施工单位 张掖市宏源建筑工程有限责任公司 编制单位：（盖章） 法定代表人：权金彪 项目经理：袁会才 编制人：陆增平 编制日期：2009年6月15日 施 工 组 织 设 计 工 程 建 设 标 准 1、依据设计文件的要求，本招标工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。 1、GB50011-2001建筑抗震规范； 2、GB5009-2001建筑荷载规范； 3、GB50011-2001钢筋砼设计规范； 4、GB50003-2001砌体规范； 5、GB50007-2002地基基础设计规范； 6、GB50054-95低压配电设计规范； 7、GBJ133-90民用建筑照明设计标准； 8、JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范； 9、GB303-2002电气装置工程施工及验收规范； 10、JGJ27-86《钢筋焊接接头实验方法》； 11、JGJ18-96《钢筋焊接及验收规程》； 12、GB50212-91《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》； 13、GB50224-95《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》； 14、《建设工程质量管理条例》； 15、《甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法》； 16、《关于实施（甘肃省建设项目（工程）竣工验收暂行办法）的补充通知》； 17、建设部《房屋建筑和市政工程竣工验收备案管理暂行条例》 2、根据工程设计要求，该项工程下列项目的材料、施工除必须达到以上标准外，还应满足下列标准要求； （一）、应用新技术、新材料、新工艺 根据本工程的结构特点、质量、工期等方面的要求，只有采取先进的施工技术和科技保证，才能实现优质、快速的承诺。 “科学技术是第一生产力”，根据本工程的具体情况，我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料，确保本工程质量和工期，达到为业主降低工程造价，为施工单位降低工程成本的目的。 新型防水材料的应用：结合本工程设计要求，积极选用新型防水材料 SBS改性沥青防水卷材。 现代化管理和计算机的应用：现场配备一台计算机，负责各种施工技术资料的汇总、整理、立案、建档工作和各种技术数据的分析工作；应用微机对生产计划、劳动力调配、技术、材料供应，生产成本等进行全过程的管理，可有效提高工效，做到现场管理标准化、规范化。 （二）、合理化建议 合理化建议是在根据该工程特点、建筑类型、使用功能，在保证施工质量的前提下提出的，其宗旨是要保证工程质量、工期要求，争创“长城杯”。建议： 由于该工程是住宅工程，每套房屋内均设置有卫生间、厨房，而厨房、卫生间是防水的重要部位，我们建议在作厨房、卫生间面层之前增作一道防水层，对有管道穿板处还应作嵌油膏处理。 设计在考虑屋面保温隔热层时选用的是水泥炉渣找坡材料。由于环保要求此材料在康南地区基本上没有产地，所以我们建议彩膨胀珍珠岩或蛭石材料找替炉渣，而且其保温隔热效果更佳。 建议现浇钢筋采用冷轧带肋钢筋，可节约工效，有效降低含钢量。 建议采用竹木脚手板，现浇板底模采用竹胶板，可节约木材，保护森林资源。 第一章 编制依据 一、编制依据 1、金安房地产开发有限公司碧桂园5#住宅楼施工图。 2、国家现行建筑施工规范、规程和技术标准。 3、国家及甘肃省、张掖地区现行有关施工的规定和文件。 4、我单位有关项目法施工各质量、技术、安全等管理文件。 5、施工现场踏勘情况。 6、我单位同类工程的施工经验。 7、我单位对本工程的部署和管理目标。 8、我单位的技术力量、机械设备。 二、技术规范和法规 本工程施工必须严格执行的技术规范、法规 第二章 工 程 概 况 第1节 建筑概况： 本工程为金安房地产开发有限公司碧桂园5#住宅楼，本工程为六层砖混结构，基础为钻孔灌注桩基础，建筑物高度18.5米。建筑设计使用年限为三类（50年），建筑抗震设防烈度：七度。耐火等级：二级。屋面防水等级：三级。建筑结构安全等级为二级。外墙为370厚机制红砖，内墙为240厚机制红砖，隔墙为120厚机制红砖，阳台墙为150厚加气混凝土块。混凝土强度等级：灌注桩C35，承台及梁C30，DL为C30.楼梯采用C25，圈梁，楼板，构造柱采用C20，垫层为C15级。一至四层采用MU10级机制红砖，M10级混合砂浆砌筑，五至六层采用MU10级