高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用研究`.docVIP

精品论文 参考文献 高层建筑外墙防渗漏施工技术的应用研究` 陕西建工集团有限公司陕西省西安市 724200 摘要：随着建筑行业的快速发展，高层建筑建设规模在不断扩大。在高层建筑工程施工中，外墙防渗漏处理是建筑防水的工作重点。只要处理好高层建筑的外墙防渗漏工作，才能对高层建筑的使用性能和建筑美观进行保证。基于此，本文对高层建筑外墙防渗漏施工技术以及其应用进行了详实的阐释，以供参考。 关键词：高层建筑外墙防渗漏施工技术应用 前言：在建筑工程质量控制过程中，外墙防渗漏是非常重要的一项内容，外墙渗水不仅会对建筑外观造成不利影响，同时还会影响建筑整体结构的耐久性，据相关统计显示，目前全国房屋的平均渗漏率为 65%，地下建筑的渗漏率更是超过 80%，而渗漏导致的钢筋生锈、混凝土开裂等情况将会直接威胁建筑安全。因此应该充分重视建筑外墙防渗漏施工，充分保证建筑整体质量。 1高层建筑外墙渗漏原因分析 1.1外墙装饰面缺陷 如果建筑工程的外墙装饰面存在缺陷的话，就容易发生建筑外墙渗漏现象。这主要是由于施工人员在具体实施外墙面装饰时，因为砌体存在较差的质量，或者是因为没有清理好基层，使得基层不干净，这便会导致外墙装饰面存在缺陷。除此之外，分格缝中的分隔条嵌入太深、抹灰面积过大等，会造成建筑外墙发生面层脱落、空鼓以及裂缝等情况。这种外墙装饰面缺陷不仅会导致建筑外墙发生渗漏现象，影响建筑物的整体美观性，还会为建筑物埋下一定的安全隐患。 1.2墙体混凝土裂缝 墙体混凝土本身裂缝是渗漏发生最为主要的原因，裂缝形成的原因包括:首先，在外墙施工中，由于工程工期相对紧张，为保证工期，通常采取墙、板同时浇筑的方法，墙体混凝土沉实时间过短，造成沉实不足，从而引发裂缝；其次，在墙体混凝土振捣过程中，振捣时间、位置不合理等，导致混凝土密实度不足，使其出现不易发现的渗漏裂缝；第三在墙体混凝土养护时，由于养护方法不当、养护持续时间不足等因素，降低养护质量，也会导致混凝土出现温差裂缝、收缩裂缝。 1.3细部构造不当 外墙上比较突出的雨水管、窗套及阳台等构件与设备，如果没有做滴水线，或者滴水线做得不标准，雨水将会沿着外墙流淌。还有一些建筑的排水坡度不够，甚至出现反泛水现象。除此之外，如果雨水管被堵塞，可能会造成积水现象，当和外墙面交接位置防水高度不足时，可能会造成外墙渗漏问题的发生，如果雨水管密封不够严实，同时紧靠墙壁安装，一旦出现松动、脱节等现象，雨水将会沿着外墙流淌，最终出现渗漏的现象。 2 防渗漏施工技术在高层建筑外墙工程中的应用 2.1墙体施工防治技术 首先，施工人员需要坚持连续性的施工原则来对混凝土剪力墙进行施工，避免出现施工时留下冷缝现象；其次，对水灰比跟施工配合比需要合理严格控制，在浇筑混凝土的过程中，需要充分振捣，完成施工后还需要实施养护处理，进而有效提升混凝土的抗渗性，防止发生振捣不实、漏振现象的出现；再次是在实施砌体砌筑的过程中，需要选择优质的砂浆，保证砂浆灰缝可以均匀涂抹，防止出现通缝与透光情况。施工人员在具体填充墙砌筑的过程中，避免出现一次到顶的情况，要分两到三次砌完；最后是要斜砌顶紧墙体跟梁底，防止发生收缩缝与沉降缝。 2.2门窗处防渗漏技术应用 杜绝小作坊式的加工企业制作，严把门窗加工质量关。塑钢门窗拼角焊牢，衬钢严格按设计与规范要求，严禁偷工减料。 铝合金拼角角度正确，拼角加工采用耐候结构胶“压缝”。窗（门）扇玻璃与框（扇）料密封胶连续饱满。门窗洞口尺寸在主体结构施工时严格把关，门窗加工前对实体门窗洞口进行实测，确保门窗框与洞口间隙保持在 15～20mm 之间，缝隙填充物饱满连续。门窗框四周外墙抹灰“压框”3～5mm，并沿框四周抽出圆槽（下槛为不少于直径 20mm的圆档）保证耐候密封胶厚度防止起皮、脱落，施工耐候胶必须连续饱满。 在门窗施工完成以后，工作人员应该积极的对其进行检测，检测方式为：模拟雨季的淋水试验，要有专门的人员进行检查，保证施工质量。发现问题及时处理。积极推广应用门窗附框，有效消除门窗四周渗漏。 2.3外墙装饰施工技术措施 (1)外墙抹灰施工技术:在外墙抹灰施工前，应先对基层采取合适处理措施，使基层足够平整，且要将基层表面的浮尘、松散物以及其它污物等清理干净，确保砂浆与墙面间附着力良好；其次，还需要对基层浇水，使墙面保持足够湿润，预防抹灰层中水分被基层吸走，导致抹灰层开裂、空鼓；第三，在条件允许时，还可以使用水泥砂浆处理基层，起到拉毛作用，进一步增