三期29#~33#楼精装修合同doc2.docVIP

协议编号： 燕京航城三期世纪新筑29#、33#楼及北部地下车库工程总承包合同之补充协议一 发包人（甲方）：三河上京房地产开发有限公司 承包人（乙方）： 2011年4月 日? 燕京航城三期世纪新筑29#、33##楼及北部地下车库工程总承包合同之补充协议一 发包人(甲方)：三河上京房地产开发有限公司 承包人(乙方)：北辰正方建设集团有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就2010年 月 日签署的《燕京航城三期世纪新筑29#、33#楼及北部地下车库工程总承包合同》（以下简称原合同）签署本补充协议，本补充协议在原合同承包范围基础上增加了燕京航城三期29#、33#楼户内及地上电梯前室精装修工程，并就相关事项进行约定，以资双方共同信守： 工程概况 工程名称：燕京航城三期29#、33#楼户内及地上电梯前室精装修工程 工程地点：河北三河市燕郊镇小庄村； 工程承包范围：燕京航城三期29#、33#住宅楼户内及地上电梯前室精装修工程，配合室内精装修的深化设计、施工安装及保修服务。（见各专业及深化装修设计图） 工程承包内容（包括但不限于以下内容）： 1、详见本协议附件一：分部分项工程量清单综合单价表； 2、乙方须配合编制施工详图、竣工图，使其满足设计及工程规范要求，并且使之正常使用，必须按经设计批准之深化设计图纸及甲方认可之物料供应及安装，并保证施工、安装工艺良好，并遵循政府及有关部门的规划和条例。 3、接受甲方指定供应商及甲方提供的甲供材料，并负责保管、贮存、施工现场范围内的搬运。 4、按甲方要求的比例提供必要装饰材料的样品，并做好工程隐蔽记录资料。竣工验收后按城建档案管理标准要求将竣工资料统一归档（甲方分包项目及甲方供应商的资料自行收集整理、组卷合格后向乙方移交）。 5、在本协议履行期间，甲方保留对以上承包范围及承包内容进行调整的权利。 承包方式：包工包料(除部分主材注明甲供外)。 工期 2.1湿作业进场时间由施工单位视施工进度情况自行决定，湿作业在冬施之前完成。 安装时间： 2011年 月 日开始安装，2011年 月 日安装完毕 验收时间： 2011年 月 日开始验收，2011年 月 日验收完毕 物业交接时间： 2011年 月 日开始交接，2011年 月 日交接完毕 2.2甲方因工程需要需延期开工的，甲方应提前2天以书面形式通知乙方。本协议工程由于土建精装一体施工，所以本工程初装修工期执行燕京航城三期世纪新筑31#楼及北部地下车库工程总承包合同约定，精装修完成工期以本补充协议为准，相关结算工作依据合同及本补充协议约定执行。 2.3除非协议文件另有约定，协议工期中已包括政府规定的不可进行夜间施工及节假日因素对工期的影响。 2.4本协议总工期分为30个节点，甲方按节点检查，若乙方未按节点施工完毕，应依据本协议17.2条追究乙方的违约责任。 协议价款 3.1除非协议文件另有约定，本协议下的计价、支付和结算均以人民币为计价货币。协议金额（暂估价）：元整（￥：.00元整）. 计价 4.1本协议为固定综合单价协议，综合单价详见本协议附件一。 4.2综合单价内包含的风险范围： （1）工程承包范围、工程内容、深化设计图范围内的全部工作量。 （2）综合单价的内容包括但不限于：材料设备费（甲供材料除外，主辅料及配件）、安装费、临时设施费、二次搬运费、吊装费、检测试验费（甲供材料除外）、调试费、竣工报验费用、机械费、售后服务费、成品保护费、现场经费、企业管理费、利润、税金、保险费、垃圾清运费、冬施费、临时厕所清理费、乙方工作人员的工资、福利、保险费用、脚手架、垂直运输及高层建筑超高费、施工困难增加费、本协议中约定的应由乙方承担的一切费用、在履行本协议过程中产生的全部费用等。 （3）以上综合单价不因乙方投标报价存在误解、市场变化等因素而变化，结算时不做调整。 （4）协议综合单价已包含本协议承包范围内全部内容，漏报、少报项目及工程量将视为含在其他子目报价之中或视为让利，综合单价不予调整. （5）以上各综合单价包含如下综合服务费用：乙方服务费、脚手架及垂直运输机械、临时照明及用电装置（二级箱）、临时消防设备、临时厕所使用及清理、现场道路硬化及拆除、甲分包材料堆放场地、水电接驳口、现场施工配合费及协调费、成品保护费等全部费用。 结算方式 5.1结算工程量以双方确认的施工图工程量乘以综合单价计算协议总价款。 付款方式 6.1工程款支付： 本协议签订后10日支付协议总价30％的预付款； 此后每月支付至已完工程量的80%； 工程