施工总承包合同举例.doc.docVIP

施工分包协议书 项目名称： 合同编号： TXFB2011002 目 录 第一部分 协议书.…………………………………………...4 工程概况……………………………………………… 4 合同工期……………………………………………… 4 质量标准……………………………………………….5 合同价款………………………………………….……5 结算方式………………………………………….……5 第二部分 通用条款………………………………………….….6 第三部分 专业条款…………………………………………….6 一、词语定义及合同文件………………………….6　 二、双方一般权利和义务………………………… 6　 三、施工组织设计和工期……..………………….…….….8　 四、质量与验收…………………………………….9　 五、安全施工……………………………………...9 六、合同价款与支付………………………….….12　 七、材料设备供应………………………………..16 八、工程变更……………………………………..17 九、竣工验收与结算……………………………..17 十、违约、索赔和争议…………………………...17 十一、其他…………………………………..…..19 第四部分 补充条款…………………………………….…20 材料和工程设备的采购与供应………………….20 发包人与承包人的责任…………………..…….21 技术要求……………………………………..….23 补充技术要求……………………..…………….26 销售配合………………………………..……….28 保修………………………………………..…….28 与其他承包人彼此之间的互相协调；….………28 承包人应承担的其他义务及工作…………….…28 工程建设标准………………………………….…29 其 他…………………………………..…………30 附件一 交楼标准 附件二 物业接管验收标准 附件二 工程质量保修书 附件三 工程款支付申请表 第一部分　协议书 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1.工程名称： 2.建筑面积： 3.工程地点： 4.工程内容：图纸范围内的建筑安装工程，包括主体结构工程、内外装饰工程，水暖电气安装工程及零星配套工程、外线下水连接到小区主干网等。 5.承包范围： 施工图设计的全部内容； 经甲方确认的交房标准； 设计院发布的设计变更及甲方下方的工程联系单的全部内容； 室内给水及采暖施工至建筑物外侧进户阀门井并连接，井内阀门不由乙方施工； 卫生洁具不在承包范围内； 室内弱电工程预留管后预留钢线； 进户电源配电箱进户接至派接箱。 6.承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全。 二、合同工期 　　 开工日期：； 竣工日期： 合同工期总日历天数： 三、质量标准 工程质量标准：合格。 　四、合同价款 东地块16#楼合同价款约为： 元（人民币） 东地块17#楼合同价款约为： 元（人民币） 东地块18#楼合同价款约为： 元（人民币） 总计金额小写： 元（人民币） 金额大写： 元（人民币） 五、结算方式： 　　 祥见专用条款第六款  第二部分　通用条款 本协议书通用条款执行《建设工程施工合同》（示范文本）GF-1999-0201 第三部分　专用条款 　　本协议专用条款是对合同通用条款的有关条款的补充、删改或具体化，应对照合同通用条款中同一编号的条和款一起阅读和理解。 本协议专用条款与通用条款有不符之处，以合同专用条款为准。 一、词语定义及合同文件　 3.语言文字和适用法律、标准及规范 　　3.1　本合同除使用汉语外，还使用＿＿语言文字。 　　3.2　适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规：国家法律、法规及吉林省的相关规定。　　 3.3　适用标准、规范 适用标准、规范的名称：按国家、行业及吉林省的有关标准、规范，从高从严执行。 发包人提供标准、规范的时间：由承包人自行准备。 　　 国内没有相应标准、规范时的约定：无。 　　4.图纸 　　4.1　发包人向承