金华市资产管理有限公司所属报废资产处置规则.docVIP

浙江师范大学 家属区等14套房产整体转让项目处置规则 受浙江师范大学委托，对其所有的家属区、丽泽花园、柳湖花园等区块14套房产进行打包整体公开处置（项目编号：JHCQ2018010000000001）。为了使本次处置活动顺利有序进行，特制订本规则。 一、资产处置原则 本次公开处置活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 二、本次处置的标的清单 序号 房屋坐落 房产证权证号 建筑面积（㎡） 市场估价值（万元） 备注 1 柳湖花园34幢1单元202室 金华市不动产权第0051882号 148.97㎡，辅房面积25.52㎡ 114.95 　 2 浙师大东生活区43幢1单元502室 金房权证婺字第 104.95㎡，架空层面积19.97㎡ 86.84 　 3 浙师大东生活区42幢104 房权证字第 101.35㎡ 81.09 总证划拨 4 丽泽花园20幢1单元102 金房权证婺字第 145.36㎡，5号辅房面积11.88㎡1-11号车库36.22㎡ 132.18 划拨 5 浙师大东生活区44幢501室 房权证字第 101.9㎡ 78.95 总证划拨 6 柳湖花园33幢2单元102 金房权证婺字第 148.94㎡，辅房面积23.71㎡ 112.26 　 7 浙师大东生活区44幢603 金房权证婺字第 100.86㎡ 77.12 　 8 丽泽花园20幢1单元502室 金华市不动产权第0035269号 145.36㎡，辅房3号面积14.4㎡ 123.61 　 9 浙师大东生活区38幢102 金房权证婺字第100.86㎡ 74.89 　 10 柳湖花园34幢1单元1102室 金房权证婺字第 234.3㎡ 146.25 　 11 浙师大东生活区46幢2-604室 金房权证婺字第 103.73㎡，架空层15.19㎡ 75.76 　 12 浙师大东生活区40幢501 金房权证婺字第 101.35㎡ 78.52 划拨 13 柳湖花园35幢1单元1102室 金房权证婺字第 236.32㎡ 147.51 划拨 14 丽泽花园21幢1单元501室 金华市不动产权第0051879号 145.62㎡，辅房8号面积15.4㎡，车库1-10号36.22㎡ 136.93 　 15 合计 　 　 1466.86 　 三、转让底价、保证金 浙江师范大学家属区等14套房产整体转让项目,转让底价为：1466.86万元；保证金：560万元。 四、处置方式、竞买对象 （一）处置方式： 公告期间若征集到一家或一家以上竞买人的，采取竞价方式（增价竞价法）确定受让方。 （二）竞买对象： 1、本次标的处置的意向竞买人可为境内企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。法律另有规定的除外。 2、属联合竞买的，联合体成员应签署联合竞买协议，并在报名登记时向交易所提交竞买协议；协议中明确联合体各成员的标的分配方案，明确联合竞买的牵头人，并由牵头人负责办理报名、交纳保证金、支付转让价款等竞价事宜。联合体成员不得再以自己的名义单独参加竞买，也不得同时成为其它联合体的成员。 3、意向竞买人还应具备以下条件： （1）具有良好的财务状况和支付能力； （2）具有良好的商业信用； （3）国家及地方相关法律、行政法规规定的其他条件。 （三）竞买保证金： 1、竞买人报名时必须足额交纳竞买保证金（不计息）。交纳竞买保证金的截止时间为2018年2月8日下午5时（以实际到账为准，逾期无效）。竞买保证金的交纳方式为银行转账，竞买保证金的收款单位和银行账户为金华产权交易所有限公司（账号：0188990743123519，开户行：金华银行市府支行）。 2、参与竞价但未被确定为受让方的竞买人，且未出现本处置规则中应当扣除或不予退还保证金情形的，竞买保证金在竞价结束后2个工作日内不计息返还；受让方的竞买保证金在房产交易合同签订后转为合同履约保证金，并充抵转让价款。 五、中介机构 本次标的公开处置由浙江师范大学（以下简称转让方）委托金华产权交易所有限公司（以下简称交易所）作为中介机构。 六、资产公开处置程序