腾鲤传播2012年4月11日济南玉泉庄园整体推广概念沟通.ppt

深圳?上海?济南?厦门?武汉 ;玉泉庄园整体推广概念沟通;如果你认为这仅是一个房地产项目？ ? 是不是有点太对不起力诺大品牌的良苦用心？ ? 如果用常规房地产的创意手法？ ? 会不会创意的炮弹还未上膛就已融化？ ? 多思考几步，上帝也不会嘲笑我们。 ? 少思考一些，才对不起在座的各位。 ? 不浪费各位时间，言归正传。 ?;;PART1：市场分析 PART2：客户分析 PART3：产品分析 PART4: 创意表现 PART5：推广表现;人物：温家宝;响应政府号召，力诺践行责任：;新闻点：廉租房;力诺拿出了百分百的诚意;关键词：福利分房;力诺虽为民企，却可以带来比事业 单位还要好的待遇;策略启示：;公租房·福利化，从人性的角度出发，谁都有想占便宜的心理，你我他都有，不要摇头，因为这是人性。即使买了房子的人也会跃跃欲试的，更何况那些渴望买房的人呢？ 所以，要先吊足起胃口，再租给其房子，才能满足我们想要达成的完成五年、十年、二十年的长期租约。;在从品牌的角度上来看， 在未来、健康的大战略下 公租房体现了力诺的另一面——关爱 公租房福利化对力诺的企业形象也是一种提升。 以及对未来进军房地产市场都埋下了很好的伏笔。 ;品牌主张： ?;品牌定位： ?;PART1：市场分析 PART2：客户分析 PART3：产品分析 PART4: 创意概念 PART5：推广表现;;;;;;? 励志在力诺实现自己的梦想的一群人 ? 而这群人都有一个清晰的心理共鸣，满足家庭生活质量成为关键。;人群定位： ?;PART1：市场分析 PART2：客户分析 PART3：产品分析 PART4: 创意表现 PART5：推广表现;地段—;环境—;配套—;建筑—;科技—;品牌—;产品定调—;产品定位： ?;PART1：市场分析 PART2：客户分析 PART3：产品分析 PART4: 创意概念 PART5：推广表现;有时候我们认为头头是道的东西，为何打动不了消费者，因为只是停留在了策略的层面，而没有深入消费者的内心，无法引起共鸣，即使你放上再多的卖点，消费者一样可以忽略你，那是他作为上帝的权力，更不用谈激发起消费者的购买欲望了。 ;给我们力诺的员工讲科技、讲建筑一体化可以引起他们的注意，但无法产生更多的心理共鸣，因为没有比他们更了解何为力诺了，所以，讲科技就有点班门弄斧了。;谁不想拥有一套真正属于自己的房子呢？我们提家的概念，其实卖的不是房子，而是一种在力诺，梦想、事业、家庭、自我更能有机结合的生活方式。 要明确，公租房福利化的基本原则，而没有一种诉求比“力诺给员工一个温馨的家”更有社会传播力。 在这个浮躁的社会，家是最大的信仰，在一个倡导绿色生态的企业内，力诺还倡导一种生活的回归，而家正是这种精神导向最好的坐标。;案名建议： ?;案名建议2： ?;思路一;思路二;講到這裡各位領導想必都累了， 休息下，喝點水;看上去很平常的一句话，却是台北奥美历史上最伟大的一个大创意。 ? 广告教父提出一个“多喝水”的创意，这个策略延续了近20年。 ? 真正的好广告不是说教，不是灌输，而是如沐春风，从生活的点点滴滴 采撷而来，抑或是一句聊天的话，抑或是平时最日常的行为，而这些看 似简单的行为、心理却才是真正的大创意。;老婆说：早点回家，孩子等着你吃饭，你不会来他不吃 老爹说：有空回家看看你爷爷，日子不多了，说走就走了 老妈说：下次回家多买几袋洗衣粉，家里的不够用了 儿子说：爸爸，我都快不记得你的模样了 鱼儿说：人类的爸爸，你再不回家，我都要饿死了 同事说：你中午下班的时候，回家帮我带件厚衣服来 ············· ;创意概念： ?;项目整体SOLGAN： ?;我们将“常回家”分为两步—— ;PART1：市场分析 PART2：客户分析 PART3：产品分析 PART4: 创意概念 PART5：推广表现;形象篇;创作概念：公租房福利化 ;创作概念：公租房福利化 ;1，售楼处开放，力诺人来温锅;产品篇;2，产品信息+力诺全家福;售楼处内部装修形式建议;2;墙面画框亚克力材质选择;高亮度地面石材;顶部面块及灯光;4;执行＞构想