思源2010年贵阳首开股份龙洞堡项目产品定位策划报告.pptVIP

物业 类别 占地 面积（㎡） 面积 区间 比例 分配 面积 （㎡） 面积合计（㎡） 套数 类别墅 97527 180-220 3% 28513.41 47522.35 143 独栋 220-300 1% 9504.47 37 300-350 1% 9504.47 30 　 小计 　5 209 别墅产品布局 别墅类产品分布在内外资源条件比较好的位置，便于树立产品价值标杆和形象认知。 叠拼 联排 多层洋房 A区 油 小 线 鱼 梁 河 至市区 类别墅 别墅 采用廊桥连接两栋别墅，以近联排别墅的指标做出了类独栋别墅 客户的普遍反应是应该比独栋便宜些，比双拼略贵。 类别墅产品风格 德式建筑风格： 以棕红、褚石为主的墙体配以白色相间的线条，构成方格立面，色彩鲜艳，与以单一的灰黄色石头为墙体主色调、崇尚各种装饰墙雕的其他欧陆风格的建筑有明显的不同。 现代简约建筑风格，联排及双拼，铜板和锌板作为立面材料，在高低错落间突出美感，错开的墙体巧妙隔离空间，50米楼间距，保护每户的私密性。 类别墅产品风格 联排别墅产品风格 地中海风格，容易从视野中跳出来，在本地区认知为高端的产品风格。 独栋别墅产品风格 地中海风格，容易从视野中跳出来，在本地区认知为高端的产品风格。 类别墅户型建议 创新联排TOHO 联排别墅灵活演变 产品价值体系：TOHO类的价格敏感因素：取决于供给的创新弹性 户型建议|