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万方城镇投资发展股份有限公司 备考合并财务报表 审 计 报 告 大信审字【2013】第4-00306 号 大信会计师事务所（特殊普通合伙） WUYIGE CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP. 目 录  审计报告 ……………………………… 第1-2 页  财务报表 …………………………………… 第3-8 页  财务报表附注 ……………………………… 第9-68 页  会计师事务所营业执照、资格证书 审计报告 大信审字【2013】第4-00306 号 万方城镇投资发展股份有限公司全体股东： 我们审计了后附的万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“贵公司”）按备考财务 报表附注三披露的编制基础编制的备考财务报表，包括2012 年12 月31 日、2013 年5 月31 日的备考合并资产负债表，2012 年度及2013 年1-5 月的备考合并利润表、备考合并现金流 量表、备考合并所有者权益变动表以及备考合并财务报表附注。 一、管理层的责任 编报和公允列报备考财务报表是贵公司管理层的责任，这种责任包括： （1）按照企业 会计准则的规定和备考财务报表附注中所述的编制基础编制备考财务报表，并使其实现公允 反映；（2）设计、执行和维护必要的内部控制，以使备考财务报表不存在由于舞弊或错误导 致的重大错报。 二、注册会计师的责任 我们的责任是在实施审计工作的基础上对备考财务报表发表审计意见。我们按照中国注 册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德 规范，计划和实施审计工作以对备考财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。 审计工作涉及实施审计程序，以获取有关备考财务报表金额和披露的审计证据。选择的 审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的备考财务报表重大错报风 险的评估。在进行风险评估时，我们考虑与备考财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当 的审计程序，但目的并非对内部控制的有效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会 计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评价备考财务报表的总体列报。 我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。 - 1 - 万方城镇投资发展股份有限公司 备考合并财务报表附注 万方城镇投资发展股份有限公司 备考合并财务报表附注 2012年1月1 日—2013年5月31 日 （除特别注明外，本附注金额单位均为人民币元） 一、公司基本情况 （一）公司基本情况 万方城镇投资发展股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）经辽宁省工商行政 管理局核准，企业法人营业执照注册号为210000004935110 号。 注册地址：沈阳市和平区中华路126 号 办公地址：北京市朝阳区曙光西里甲1 号第三置业大厦A 座30 层 法定代表人：张晖 注册资本：（人民币）叁亿零玖佰肆拾万元 实收资本：（人民币）叁亿零玖佰肆拾万元 经营范围：城市道路以及基础设施的建设及投资；给排水管网建设及投资；城市燃气及 管网投资；城市服务项目的建设及投资；城市旧城改造；城市开发建设和基础设施其他项目 的建设及投资，项目投资及投资项目的管理。 （二）历史沿革 公司前身为中国辽宁国际合作（集团）股份有限公司，于1993 年5 月由中国辽宁国际经 济技术合作公司改组设立的定向募集公司。原注册资金为1245