【投资项目评估课件】第二章资金等值计算.ppt

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2018-01-30 发布于河南
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【投资项目评估课件】第二章资金等值计算.ppt

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【投资项目评估课件】第二章资金等值计算

例如，某企业基建３年，每年初向银行贷款100万元，年利率10%,建成３年后还款，应还多少？ 100 100 100 0 1 2 3 4 5 6 F=？ F=100×(F/A, 10%, 3)×(F/P, 10%, 4) =100×3.31×1.464 =484.58（万元）如要求投产２年后分３年偿还，问平均每年还多少？ 100 100 100 0 1 2 3 4 5 6 7 A A A A =100×(F/A,10%,3)×(F/P,10%,2) ×(A/P,10%,3) =100 ×3.31 ×1.21 ×0.40211 =161.05（万元）三、等差等比年金的计算 1、等差年金终值 F 0 1 2 … n-1 n G (n-2)G (n-1)G 2、等差年金现值 P 0 1 2 … n-1 n G (n-2)G (n-1)G 3、等比年金现值 P 0 1 2 … n-1 n A1 A1(1+g) A1(1+g)n-1 i≠g i=g 4、等比年金终值 F 0 1 2 … n-1 n A1 A1(1+g) A1(1+g)n-1 i≠g i=g 第二章资金等值计算第一节资金的时间价值一、现金流量和现金流量图投资项目在各个时点上实际发生的资金流入和流出。现金流出：包括投资、成本（费