2013年2季度中国居住土地价格指数（CRLPI）.PDFVIP

2013 年2 季度中国居住土地价格指数（CRLPI ） “中国居住用地价格指数（Chinese Residential Land Price Index ；简称CRLPI ）”由美 国宾夕法尼亚大学沃顿商学院、新加坡国立大学房地产研究院、清华大学恒隆房地产研究 中心联合编制发布，旨在针对中国35 个大中城市通过招标、拍卖和挂牌（以下简称“招拍 挂”）形式出让的居住用地，以同质性指数形式对其价格变化情况进行持续监测。如需了 解更多有关基础数据及指数编制技术的信息，请参照CRLPI 指数技术白皮书。 图1 反映了35 个大中城市总体指数情况。从2004 年1 季度至2013 年2 季度，35 个 大中城市的同质性居住用地实际价格上涨了近200% ，其平均季度增长率为3.8%，折合年 4 度增长率为16.1% （1.038 =1.161 ）。从图中可以看出，该指数的变化并不平滑，其中在2007 年上半年和2009 至2010 年间曾经历两次剧烈上涨，之后均出现回落。2013 年的最新数据 则显示，居住用地价格在今年急剧反弹，其中1 季度涨幅达到11.0%，2 季度为8.2%。 图2 显示了各大城市按东、中、西部划分后的区域地价指数。如技术白皮书中所述， 由于数据所