原创力文档- 1、本文档共10页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
一季销售再度夺冠股争平息全力发展公司动态分析买入-a
Tabl e_BaseInfo
Tabl e_Title
2017 年04 月06 日 公司动态分析
万科A （000002.SZ） 证券研究报告
住宅地产
一季销售再度夺冠、股争平息全力发展
投资评级 买入-A
——3 月销售及2016 年报点评
■事件：公司年报发布，16 年全年实现营业收入2404.8 亿元，同比+23.0% ；归属上市公司股东净 维持评级
利润210.2 亿元，同比+16.0% ，EPS1.90 元/股；公告披露公司3 月实现销售面积399.5 万方，同比
6 个月目标价： 25.41 元
+66.6%、环比+69.42% ，销售金额636.4 亿元，同比+89.3%、环比+65.26% ；
■业绩稳增、资金充裕：1）营收利润双升，表现抢眼：16 年全年实现营业收入2404.8 亿元，同 股价（2017-04-05） 20.58 元
比增长 23.0% （上年同期33.58%），实现归属上市公司股东净利润210.2 亿元，同比增长16.0% （上 Tabl e_Mar ketInfo
交易数据
年同期15.08%）；2 ）毛利率及ROE 小幅上升：房地产业务毛利率19.8% ，较上年提高0.32% ，ROE
总市值（百万元） 227,185.75
18.5% ，较15 年提升0.44% ；3）净负债率低、资金充足偿债能力强：公司16 年净负债率25.9% ，
处于行业较低水平；期末公司持有货币资金超870 亿元，远高于短期借款和一年内到期长期负债 流通市值（百万元） 199,812.61
之和（433.5 亿元），在不确定性较大的市场环境中稳健致胜。 总股本（百万股） 11,039.15
■销售屡创新高、存货土储质优量足：1）销售再突破：16 年实现销售额3647.7 亿元，销售面积 流通股本（百万股） 9,70
文档评论（0）