赤壁农村土地承包经营权流转合同.DOCVIP

赤壁市农村土地承包经营权 流转合同 乡镇(办事处） 村赤壁市农村土地承包经营权流转合同（一） 土地承包经营权流转基本情况 受让（转入）方 受让方 代表姓名 性别 出生期 身份证 号码 联系 电话 邮政编码 经营权证编号 家庭住址 省 县市、区乡镇办事处村组代表姓名 性别 出生 期 身份证号码 联系电话 邮政编码 经营权证编号 家庭住址 县市、区乡镇办事处村组全 称 法人代表 流转方式 流转总面积 亩 流转原因 流转土地用途 流转价款 支付方式 流转期限 年月至 年月日止 受让方签章： 年 月 日 承包方签章： 年 月 日 发包方签章： 年 月 日 鉴证机关签章： 年 月 日 赤壁市农村土地承包经营权流转合同（二） 流转土地情况 流转土地总面积亩 流转地块总数块 流转地块情况 地块 名称 面 积 亩等 级 地 类 座 落四至边界 长 米 宽 米 折 亩 东 西 南 北 长米 宽 米 折 亩 东 西 南 北 长米 宽米 折 亩 东 西 南 北 长米 宽米 折亩 东 西 南 北 长米 宽米 折亩） 东 西 南 北 长米 宽米 折亩 东 西 南 北 长米 宽米 折亩 东 西 南 北 长米 宽米 折亩 东 西 南 北 赤壁市农村土地承包经营权流转合同（三） 土地承包经营权流转合同条款 受让方的权利和义务 权利： ①依法享有流转土地的生产经营自主权和使用收益权； ②流转期满后，在同等条件下享有优先续让权； ③流转期间被依法征（占）用或解除合同时，有权获得因投入而提高土地生产能力的补偿费和青苗费。 义务①自觉履行合同规定，按时足额支付土地流转费； ②自觉遵守土地流转的法律法规和现行政策规定，不得从事非农建设和开发，不得破坏土地耕作层，流转期满时应将临时性建设用地复垦恢复原状； ③流转期间进行再流转时，须经过方同意。 权利：按流转合同规定收取土地流转收入；流转期满或解除合同时，依法收回自己的承包地； 收回承包地要求复垦恢复流转土地原状，并保证农田水利等农业基础设 施完好 ④流转期间被依法征（占）用时，有权获得相应的补偿。 义务： 按流转合同规定的时间交割流转土地； 不得干涉方的正常生产经营活动；协助处理方与其他相邻土地农户间用水、用电等生产经营方面的关系和纠纷。 合同变更和解除 有下列情况之一的，本合同可以变更或解除： 经双方协商一致又不损害国家、集体和个人利益的; 订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的; 一方违约，使合同无法履行的； 方丧失经营能力，使合同不能履行的； 因不可抗力使合同无法履行的。方非法干预方生产经营，擅自变更或解除合同，给方造成直接经济损失的，由方赔偿损失； 方违背合同规定，给方造成损失的，由方赔偿损失； 方不按合同约定，擅自超出土地农业用途或不按期交纳土地流转收入，方有权收回土地。发生纠纷应先由双方协商和解，协商不成的，。不同意调解或调解的，可申请农村土地承包仲裁委员会仲裁，也可直接向人民法院起诉。流转期内国家有关惠农补贴资金，； 流转期内国家政策内土地负担资金，由方承担； 本流转合同未尽事宜，由双方当事人共同协商，另订补充协议附后，与本流转合同具有同等法律效力。 本合同一式四份，方、方、村委会和农村土地流转服务中心 (站）各执一份。 2