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第4章 国际租赁合作 学习目标 了解国际租赁的发展概况； 知道开展国际租赁的重要意义； 掌握国际租赁的概念、类型； 认识国际租赁合同的主要内容及条款并学习租赁租金的计算。 4.1国际租赁发展概述 4.1.1国际租赁的概念 （1）什么是国际租赁？ 国际租赁（International Leasing）是指位于不同国家的出租人和承租人之间在约定期间内将出租资产交给承租人有偿使用的租赁关系。 ***是一种新兴的投资和融资渠道， 还是一种现代营销手段 （2）国际租赁的合作关系 在国际租赁合作业务中，有关当事人主要有： ①出租人，即出租资产的人，在法律上，它享有租赁资产的所有权。 ②承租人，即支付租金，享有租赁资产使用权的人。 ③供货人即生产租赁物的制造商，或其他供货商； ④其他当事人。 （3）国际租赁的业务程序 4.1.2 国际租赁的产生与发展 4.1.3 开展国际租赁合作的意义 对于出租方来说 ① 通过租赁为资金寻找出路。 ② 通过租赁为产品和服务寻找出路。 ③通过租赁可以获得国家对租赁物在税收上的优惠。 （2）对于承租方来说 ①国际租赁是企业融资的一项有效途径。 ②国际租赁有助于企业提高资金的利用率。 ③可以避免因通货膨胀造成的损失。 ④出售回租方式可以帮助企业盘活资产。 ⑤可以间接地享受国家对租赁公司在税收优惠上的好处。 4.2 国际租赁的主要类型 （1）融资租赁/金融租赁/完全支付租赁 主要特点： ① 租赁期限比较长。 ② 租赁公司保留设备的所有权。 ③ 由于设备是承租人选定的，租赁公司对设备的性能及是否适用不负任何责任。而且，对设备的管理、维修保养和保险都由承租人负责。 ④ 租赁期满时，承租人有权做出是否购买所租物件的选择。 ⑤ 在这种方式下，租赁公司为购买该物件所支出的全部费用可以通过收取租金的形式得到完全的支付。 （2）经营租赁/服务性租赁/未完全支付租赁 主要特点： ①这种方式最大的优点是出租人既提供融资的便利，又提供必要的服务； ②这种方式租赁期比较短，租赁的期限比租赁物件的使用寿命要短。 ③在合理的情况下，一般允许承租人在租赁期内提前解约，而改租更先进的设备。 ④由于租赁物件技术更新快，出租人要承担设备过时和承租人解约的风险，另外还要提供设备的维修保养等服务，因此其租金要高于融资性租赁。 ⑤由于上述原因，出租人不能从一次租赁中收回全部投资，需要将此物件再次或多次出租，因此又称这种方式为“未完全支付租赁”。 （3）衡平租赁/杠杆租赁，是融资租赁的一种特殊形式。 特点： ① 衡平租赁是一项非常复杂的交易，涉及的当事人多达5、6个，如出租人、承租人、贷款人、受托人和保证人等，需要签订一系列协议，如参与者协议、信托协议、合约信托、租赁协议、购买协议的转让和保证书等。 ② 在这种方式下，出租人只需投资相当设备价款的20%～40%，但可以拥有设备的所有权。美国税法规定，租赁公司在购买新设备时，可以享受减税待遇。所以，租赁公司只需投入一小部分设备款，却可以享受百分之百的减税待遇`。 ③ 这种方式一般要求租赁期满时，租赁物件的残值必须相当于原来价值的20%，或者至少还可使用1年。 ④由于这种方式手续繁琐，又涉及多个当事人，所以适合衡平租赁的物件一般都是价值昂贵的大型飞机、轮船、卫星、海上钻井设备、大型工厂设备等。 （4）其它租赁方式 ① 出售回租租赁或称售出与返租式租赁。 ② 综合性租赁——租赁与补偿贸易相结合、租赁与加工装配贸易相结合、租赁与包销相结合的租赁方式。 4.3国际租赁合同的主要内容 ↗设备买卖合同 国际租赁业务： →金融贷款合同 ↘租赁合同 4.3.1 进出口销售合同 货物名称、规格型号。 包装。包装条款一般包括包装材料、包装方式、包装规格、包装标志和包装费用。 数量。主要包括商品的数量和计量单位，应当明确具体。 价格。一般包括单价和总值。 装运条款。包括装运期、装运港、目的港等。 付款条件。主要包括支付工具、支付方式、支付时间与地点等内容。 保险。保险条款内容因合同类型的不同而有不同规定。 检验。包括检验时间与地点、检验方法、检验机构与标准等。 索赔。一般订有罚金、异议与索赔条款。 不可抗力。主要关于事故的范围、事故处理的原则和办法等。 仲裁。主要是仲裁地点、仲裁机构、仲裁程序及效力等。 4.3.2 金融贷款协议 借贷双方当事人 贷款的目的 金额 贷款期限 借款利率 还款方式 各方权利和义务 担保条款等 4.3.3 国际租赁合同 关于合同当事人 签约日期、地点 合同的租赁物 租赁期限 租金 租金的变更和罚款利息 租赁物的交付与验