2011厦门同安同福苑二期广告策划提报69p.pdfVIP

导语：同安人的生活形态观察 同安在厦门岛外四区中绝对算一个特例，也许没有哪一个区的人像同安人一 样对自己生活的土地充满这样执著的爱，他们或许偶尔会被本岛的现代繁华 所惊奇，然而更多的时候，是他们对悠然的县城生活安之若素。 热爱同安，保守传统、亲缘性强，这是同安人的共同特征。 同时，由于与厦门本岛的地理距离悠远的县城历史以及相对本岛更远的距离 ，使得岛内客群更少考虑到同安置业。这使得同安时至今日仍然处于相对独 立的县城生活状态，这也是同安与厦门岛外其他区域的最大区别。 同安 同福 同禧 让我们寻找答案 这座老城的房地产市场是怎样？ 市场中的客群又是怎样的？ 背景探析Analysis 形象策略Strategy 推广战术Tactics 市场情况 同安 客群分析 背景探析 项目分析 本案 客群定位 价格定位 以三秀街、中山路老城区为圆心，十多个楼盘星罗棋布，公园首府、 厦航高郡等新开或将开楼盘不少，未来市场竞争仍然激烈。 尚美花城 同发大厦 大溪地 三秀新城 古庄新城 富贵家园6C 古龙御园 厦航高郡 本案 公园道1号 公园首府 同城湾 凤凰城 大唐VC 锦辉国际 金利蓝湾 花园 新城 6 未来可能存在竞争楼盘，户型都以三房为主，价格在5000- 7000元/㎡之间，主力户型与本项目接近，竞争进一步加剧 物业类型 建筑面积 主力户型 销售均价 销售率 项目名称 地理位置 开盘时间 M2 M2 /M2 （在售部分）（万 ） （ ） （元 ） （％） 85-115 5.3 同安区凤山路以北、 的 米 古龙御园 高层 8.7 10500 70% 2009.1 同安广播电视台以西